Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny B-41, Łódź-Bałuty - delegatura

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny B-41 106102_9.0041 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

1 134,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

B-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 829 transakcji.

Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	806	4 980 zł/m²	202 250 zł	38,3 m²
Garaże	11	1 264 zł/m²	33 000 zł	17,2 m²
Inne lokale	9	4 032 zł/m²	128 800 zł	37,7 m²
Działki budowlane	3	414 zł/m²	2 324 493 zł	357,5 m²
Działki pozostałe	1	656 zł/m²	30 500 zł	46,5 m²
Budynki	1	—	—	1 134,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 10 496 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 223 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: Łódź

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 202 250 zł — z 806 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 202 250 zł
Mediana ceny za m²: 4 980 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 38,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 721 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 375 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Łódź
Liczba mieszkań w próbie: 806

Cena całego mieszkania 202 250 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 80 646 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 112 494 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi

9 375 zł+131,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

100,0%+2,5

Stopa bezrobocia?

5,5%-4,0

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi

24,0-5,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,6+1,6

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
05.04.2022	Aleksandrowska 58, Łódź Budynek 60_BUD	—	—	1 134,5 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Łódź