Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-42 (Łódź, ul. Rojna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 297 zł/m²
+1,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
297 500 zł
Mediana metrażu
44,7 m²
Liczba transakcji
122
Ostatnie 12 miesięcy · 122 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 889 transakcji.
Mieszkania: 122 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 297 zł/m², a mediana metrażu 44,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1755 | 4 160 zł/m² | 167 250 zł | 42,9 m² |
| Garaże | 121 | 1 615 zł/m² | 35 000 zł | 20,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 970 zł/m² | 331 500 zł | 80,4 m² |
| Inne lokale | 7 | 3 104 zł/m² | 132 500 zł | 30,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 9 329 550 zł | 1 106,0 m² |
| Budynki | 9 | 1 849 zł/m² | 250 000 zł | 157,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 250 zł — z 1 755 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 160 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 1755
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Pasjonistów 14, Łódź Lokal 23_LOK | 254 000 zł | 6 741 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.06.2026 | Harcerzy Zatorowców 3, Łódź Lokal 28_LOK | 467 000 zł | 10 348 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.06.2026 | Traktorowa 74, Łódź Lokal 7_LOK | 340 000 zł | 7 579 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.05.2026 | Rojna 16, Łódź Lokal 74_LOK | 318 000 zł | 8 821 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.05.2026 | Rojna 18, Łódź Lokal 55_LOK | 130 000 zł | 6 871 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/2 ? | 3 | 4 |
| 22.05.2026 | Pasjonistów 3, Łódź Lokal 53_LOK | 182 000 zł | 7 345 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.05.2026 | Pasjonistów 3, Łódź Lokal 17_LOK | 180 000 zł | 7 264 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.05.2026 | Traktorowa 74A, Łódź Lokal 89_LOK | 270 000 zł | 7 246 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 15.05.2026 | Rojna 21, Łódź Lokal 26_LOK | 310 000 zł | 8 461 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.05.2026 | Rojna 4, Łódź Lokal 21_LOK | 297 000 zł | 6 600 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.