Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-49 (Łódź, ul. Franciszkańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 377 zł/m²
-9,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
168
Ostatnie 12 miesięcy · 168 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-49 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 964 transakcje.
Mieszkania: 168 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 377 zł/m², a mediana metrażu 46,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2713 | 4 211 zł/m² | 199 532 zł | 46,6 m² |
| Garaże | 171 | 1 570 zł/m² | 28 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 6 000 zł/m² | 595 345 zł | 87,4 m² |
| Inne lokale | 72 | 871 zł/m² | 5 000 zł | 5,0 m² |
| Działki budowlane | 44 | 373 zł/m² | 227 250 zł | 549,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 553 zł/m² | 255 750 zł | 137,0 m² |
| Budynki | 90 | 2 898 zł/m² | 340 000 zł | 98,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 532 zł — z 2 713 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 199 532 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 211 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2713
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Rysownicza 39/45, Łódź Lokal 109_LOK | 270 000 zł | 5 800 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 10.06.2026 | Rysownicza 32, Łódź Lokal 30_LOK | 243 000 zł | 5 416 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 10.06.2026 | Zbożowa 4A, Łódź Lokal 14_LOK | 365 000 zł | 6 861 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.06.2026 | Rysownicza 36, Łódź Lokal 10_LOK | 453 000 zł | 9 731 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.06.2026 | Zgierska 95, Łódź Lokal 12_LOK | 265 000 zł | 7 910 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.06.2026 | Franciszkańska 127/131, Łódź Lokal 24_LOK | 490 000 zł | 8 596 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 05.06.2026 | Łagiewnicka 120, Łódź Lokal 1008_LOK | 105 000 zł | 6 108 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 02.06.2026 | Żurawia 12, Łódź Lokal 40_LOK | 120 000 zł | 5 975 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/2 ? | 3 | 7 |
| 01.06.2026 | Stefana Czarnieckiego 8, Łódź Lokal 68_LOK | 180 000 zł | 6 743 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/2 ? | 4 | 4 |
| 29.05.2026 | Zgierska 75/81, Łódź Lokal 275_LOK | 452 000 zł | 9 633 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.