Obręb ewidencyjny · Piotrków Trybunalski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb OBRĘB 21, Piotrków Trybunalski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 21 (ulica Krakowskie Przedmieście), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 324zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
545 000zł
Mediana powierzchni ?
70,1m²
Liczba transakcji ?
12
- 6 lipca 2024 – 6 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOBRĘB 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 321 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 324 zł/m², a mediana powierzchni 70,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 7 324 zł/m² | 545 000 zł | 70,1 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 159 zł/m² | 9 789 zł | 68,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 8 | 10 936 zł/m² | 400 000 zł | 32,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 225 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 922 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 490 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Piotrków Trybunalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 152
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −115 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 141 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
30 595osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 840osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 291osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−115 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
574
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
689
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
63 387
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
59 722
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2026 | 710 000 zł | 10 247 zł/m² ? | 69,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 20 maja 2026 | 500 000 zł | 4 965 zł/m² ? | 100,7 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 6 maja 2026 | 545 000 zł | 7 688 zł/m² ? | 70,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 1 kwietnia 2026 | 690 000 zł | 8 006 zł/m² ? | 86,2 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 17 marca 2026 | 440 000 zł | 5 575 zł/m² ? | 78,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 16 stycznia 2026 | 262 500 zł | 5 503 zł/m² ? | 47,7 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 12 stycznia 2026 | 740 000 zł | 7 324 zł/m² ? | 101,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 17 czerwca 2025 | 265 000 zł | 6 996 zł/m² ? | 37,9 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 14 kwietnia 2025 | 115 000 zł | 6 706 zł/m² ? | 17,2 m² | 1/1 ? | 1 | 5 | |
| 8 kwietnia 2025 | 990 000 zł | 11 486 zł/m² ? | 86,2 m² | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 21
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych