Obręb ewidencyjny · Piotrków Trybunalski

Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski — obręb ewidencyjny OBRĘB 30 (Piotrków Trybunalski, ul. Romana Dmowskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OBRĘB 30 106201_1.0030 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 132 zł/m²

-5,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

320 000 zł

Mediana metrażu

48,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

OBRĘB 30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 356 transakcji.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 132 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	74	3 098 zł/m²	165 500 zł	49,6 m²
Garaże	1	2 934 zł/m²	45 000 zł	15,3 m²
Działki budowlane	36	211 zł/m²	150 000 zł	19,0 m²
Działki rolne	65	238 zł/m²	96 500 zł	981,0 m²
Działki pozostałe	4	—	—	614,0 m²
Budynki	181	538 zł/m²	10 000 zł	18,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 602 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 057 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -5,6%

Zmiana 1 rok ? -5,6%

Zmiana 2 lata ? +9,8%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -5,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 8 019 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 500 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,5 do 24,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 500 zł
Mediana ceny za m²: 3 098 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 796 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 019 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Piotrków Trybunalski
Liczba mieszkań w próbie: 74

Cena całego mieszkania 165 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 556 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 225 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -13,0%

Saldo migracji 2025 -115 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim

8 019 zł+158,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 141 zł+146,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,5%+10,6

Stopa bezrobocia?

6,0%-3,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,0%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Piotrków Trybunalski

65 435 -13,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

30 59546,8%-13,4%

Kobiety?

34 84053,2%-12,6%

Wiek

0-14 lat?

8 31212,7%-24,4%

15-29 lat?

9 78415,0%-22,9%

30-44 lata?

12 81819,6%-27,5%

45-64 lata?

18 23027,9%-12,4%

65+?

16 29124,9%+25,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Piotrków Trybunalski ubyło 115 osób przez migracje w 2025 r.

-115 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+0,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

574

Wymeldowania?

689

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piotrkowie Trybunalskim

24,9-4,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7-0,9

Wodociąg?

63 936-12,4%

Kanalizacja?

60 222-11,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
11.06.2026	Juliana Tuwima 6A, Piotrków Trybunalski Lokal 15_LOK	320 000 zł	6 635 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	3	4
13.05.2026	Kostromska 72, Piotrków Trybunalski Lokal 30_LOK	329 000 zł	5 686 zł/m² ?	57,9 m² ?	1/1 ?	5	5
11.05.2026	Juliana Tuwima 6, Piotrków Trybunalski Lokal 2_LOK	410 000 zł	6 382 zł/m² ?	64,2 m² ?	1/1 ?	4	1
29.04.2026	Heleny Trzcińskiej 1, Piotrków Trybunalski Lokal 11_LOK	360 000 zł	6 791 zł/m² ?	53,0 m² ?	1/1 ?	4	1
23.04.2026	Kostromska 74, Piotrków Trybunalski Lokal 51_LOK	345 000 zł	7 186 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	4	3
31.03.2026	Heleny Trzcińskiej 4, Piotrków Trybunalski Lokal 17_LOK	280 000 zł	5 697 zł/m² ?	49,2 m² ?	1/1 ?	3	5
13.03.2026	Heleny Trzcińskiej 6, Piotrków Trybunalski Lokal 3_LOK	330 000 zł	6 714 zł/m² ?	49,2 m² ?	1/1 ?	3	1
04.03.2026	Kostromska 78, Piotrków Trybunalski Lokal 45_LOK	180 000 zł	4 613 zł/m² ?	39,0 m² ?	1/1 ?	3	5
27.02.2026	Juliana Tuwima 6A, Piotrków Trybunalski Lokal 15_LOK	270 000 zł	5 598 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	3	4
03.02.2026	Kostromska 78, Piotrków Trybunalski Lokal 7_LOK	255 000 zł	5 294 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	4	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Piotrków Trybunalskim