Obręb ewidencyjny · Piotrków Trybunalski
Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski — obręb ewidencyjny OBRĘB 31 (Piotrków Trybunalski, ul. Orla)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 328 zł/m²
+47,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
46,0 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 31 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 384 transakcje.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 328 zł/m², a mediana metrażu 46,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 185 | 3 700 zł/m² | 180 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 1 | 3 188 zł/m² | 51 000 zł | 16,0 m² |
| Inne lokale | 11 | 4 592 zł/m² | 219 600 zł | 47,8 m² |
| Działki budowlane | 68 | 48 zł/m² | 48 975 zł | 409,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 120 zł/m² | 605 000 zł | 1 532,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 52 780 zł | 1 213,5 m² |
| Budynki | 110 | 1 241 zł/m² | 233 816 zł | 23,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków TrybunalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 8 019 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 185 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,5 do 24,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 700 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 796 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 019 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Piotrków Trybunalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 185
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piotrków Trybunalski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piotrków Trybunalski ubyło 115 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piotrkowie Trybunalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Romana Dmowskiego 30b, Piotrków Trybunalski Lokal 98_LOK | 365 000 zł | 9 166 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 12.06.2026 | Romana Dmowskiego 18, Piotrków Trybunalski Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 332 000 zł | 6 176 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.05.2026 | Poprzeczna 13, Piotrków Trybunalski Lokal 56_LOK | 350 000 zł | 7 269 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2026 | Al. Armii Krajowej 33, Piotrków Trybunalski Lokal 14_LOK | 240 000 zł | 5 550 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20.05.2026 | Al. Armii Krajowej 31, Piotrków Trybunalski Lokal 78_LOK | 225 000 zł | 6 598 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16.04.2026 | Al. Armii Krajowej 31, Piotrków Trybunalski Lokal 78_LOK | 210 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.03.2026 | Romana Dmowskiego 30c, Piotrków Trybunalski Lokal 11_LOK | 275 000 zł | 7 100 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.02.2026 | Romana Dmowskiego 30b, Piotrków Trybunalski Lokal 65_LOK | 590 000 zł | 9 804 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2026 | Al. Armii Krajowej 29, Piotrków Trybunalski Lokal 52_LOK | 190 000 zł | 5 150 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.02.2026 | Al. Armii Krajowej 31, Piotrków Trybunalski Lokal 45_LOK | 205 000 zł | 4 621 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Piotrków Trybunalskim