Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Przeginia Duchowna, Czernichów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Przeginia Duchowna 120601_2.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

10 065 zł/m²

+78,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

859 000 zł

Mediana metrażu

72,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne

Opis obszaru

Przeginia Duchowna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 453 transakcje.

Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 065 zł/m², a mediana metrażu 72,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	16	6 374 zł/m²	408 750 zł	63,0 m²
Działki budowlane	83	68 zł/m²	92 500 zł	801,0 m²
Działki rolne	224	8 zł/m²	14 000 zł	1 500,0 m²
Działki pozostałe	37	10 zł/m²	50 000 zł	1 450,0 m²
Budynki	114	6 695 zł/m²	574 500 zł	87,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 524 zł/m²

Mediana: Powiat ? 9 809 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +78,5%

Zmiana 1 rok ? +78,5%

Zmiana 2 lata ? +78,5%

Zmiana 5 lat ? +179,7%

Zmiana 10 lat ? +179,7%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 408 750 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernichów mieszkało 15 507 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 886 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 408 750 zł
Mediana ceny za m²: 6 374 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 63,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 335 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 809 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat krakowski
Liczba mieszkań w próbie: 16

Cena całego mieszkania 408 750 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 020 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 105 707 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +8,3%

Saldo migracji 2025 +103 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim

8 809 zł+109,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 886 zł+183,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

93,9%-7,4

Stopa bezrobocia?

4,4%-2,1

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,7%-1,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Czernichów

15 507 +8,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 66449,4%+8,6%

Kobiety?

7 84350,6%+8,1%

Wiek

0-14 lat?

2 52816,3%+8,5%

15-29 lat?

2 48916,1%-16,7%

30-44 lata?

3 58823,1%+4,2%

45-64 lata?

4 25527,4%+14,7%

65+?

2 64717,1%+43,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Czernichów przybyły 103 osoby przez migracje w 2025 r.

+103 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

5,5-1,9

Migracje zagraniczne na 1000?

1,2

Zameldowania?

249

Wymeldowania?

146

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim

8,9-5,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,0-0,4

Wodociąg?

13 570+13,0%

Kanalizacja?

6 807+38,3%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.05.2026	Rodzinna 28, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	70,4 m² ?	1/1 ?	—	—
22.04.2026	Rodzinna 18, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	795 000 zł	11 300 zł/m² ?	70,4 m² ?	1/1 ?	—	—
07.04.2026	Śląska 18A, Przeginia Duchowna Budynek 7_BUD Udziały wymagają uwagi ?	860 000 zł	11 992 zł/m² ?	71,7 m² ?	1/1 ?	—	—
31.03.2026	Rubinowa 101, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	879 000 zł	10 127 zł/m² ?	86,8 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	Zajazie 55, Przeginia Duchowna Budynek 2_BUD	540 000 zł	7 088 zł/m² ?	76,2 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	Zajazie 55, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD	540 000 zł	4 935 zł/m² ?	109,4 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	Zajazie 55, Przeginia Duchowna Budynek 3_BUD	540 000 zł	7 409 zł/m² ?	72,9 m² ?	1/1 ?	—	—
04.02.2026	Rubinowa 95, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	869 000 zł	9 929 zł/m² ?	87,5 m² ?	1/1 ?	—	—
22.01.2026	Rubinowa 105, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	879 000 zł	10 065 zł/m² ?	87,3 m² ?	1/1 ?	—	—
16.01.2026	Rodzinna 16, Przeginia Duchowna Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	70,3 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie krakowskim