Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 września 2026 · Rubinowa 12B, Przeginia Duchowna

  • 21 września 2026
  • Rubinowa 12B, Przeginia Duchowna
  • 6 składników

Cena łączna

990 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 421zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

95m²

Data aktu notarialnego

21 września 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 421 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
95 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 805 m²
Powierzchnia działek głównych
605 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
97145
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rubinowa 12B, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rubinowa 12B, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 95 m²), działkę nr 98/3 (144 m²), działkę nr 99/7 (461 m²), działkę nr 98/5 (115 m², udział 2/32), działkę nr 99/12 (624 m², udział 2/32) oraz działkę nr 99/4 (461 m², udział 2/64).

Składniki transakcji

6 składników

95 m² 10 421 zł/m² 3D
144 m² 3D
461 m² 3D
7,19 m² udział 2/32 3D
39 m² udział 2/32 3D
14,41 m² udział 2/64 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.98/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.98/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,68 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.98/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.98/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 114,73 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120601_2.0007.99/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.99/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 623,16 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 12B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 96 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 134 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 357 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 19 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 39 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 160 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 155 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 150 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 50 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 46 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 172 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 114 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 91 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 134 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 37 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 21 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 128 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 193 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 116 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 109 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 173 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 195 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 371 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 76 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 174 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 211 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 120 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 603 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 153 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 143 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 589 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 35 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 578 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 566 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 216 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 144 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 634 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 126 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 330 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 328 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 328 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 475 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 33 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 29 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 45 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 316 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 152 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 172 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 410 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 58 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 55 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 60 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 67 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 450 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 450 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 77 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 62 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 595 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 105 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 97 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 479 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 90 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 85 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 85 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 421 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 88 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 285 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 386 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 412 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 438 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 425 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 522 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 535 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 585 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 616 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 490 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 505 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 475 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 521 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 316 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 632 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 635 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 357 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 647 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 654 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 614 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 639 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 650 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 649 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 630 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 619 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 351 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 623 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 124 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 140 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 133 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 302 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 125 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 580 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 122 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 195 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 152 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 122 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 154 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 152 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 154 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 664 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 648 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 642 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 625 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 664 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 355 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 377 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 340 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 624 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 591 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 643 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 610 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 516 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 574 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 606 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 330 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 644 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 336 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 359 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 322 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 370 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 646 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 352 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 323 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 656 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 354 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 355 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 320 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 320 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 292 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 575 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 359 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 358 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 577 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 292 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 292 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 292 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 575 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 574 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 292 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 348 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 575 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 388 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 385 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 576 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 649 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 314 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 289 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 391 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 582 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 253 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 664 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 309 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 292 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 285 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 343 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 640 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 348 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 279 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 523 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 346 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 332 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 326 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 260 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 278 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 356 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 245 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 373 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 374 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 258 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 364 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 659 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 366 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 360 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 371 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 371 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 355 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 357 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 401 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 312 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 354 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 405 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 177 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 182 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 515 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 168 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 188 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 414 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2009 522 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 441 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 462 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 442 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 233 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl