Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 18 kwietnia 2025 · Śląska 22A, Przeginia Duchowna

  • 18 kwietnia 2025
  • Śląska 22A, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

343m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
343 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 391 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
90308
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 22A, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 22A, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/18 (343 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/19).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
343 m² 3D
77,21 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,02 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 22A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 143 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 15 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 238 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 439 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 145 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 117 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 68 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 297 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 43 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 144 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 97 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 29 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 257 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 233 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 277 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 117 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 125 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 271 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 105 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 62 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 251 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 90 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 125 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 479 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 214 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 113 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 119 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 46 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 500 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 15 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 670 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 171 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 659 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 648 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 140 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 61 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 31 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 457 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 458 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 466 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 530 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 173 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 172 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 169 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 211 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 284 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 308 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 387 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 197 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 166 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 191 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 187 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 387 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 382 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 185 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 205 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 466 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 211 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 212 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 417 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 214 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 218 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 223 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 375 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 229 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 211 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 439 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 361 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 387 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 370 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 577 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 589 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 657 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 656 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 545 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 559 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 530 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 537 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 211 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 672 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 670 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 428 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 683 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 659 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 667 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 685 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 688 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 676 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 654 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 420 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 652 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 251 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 247 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 247 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 232 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 264 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 634 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 260 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 79 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 288 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 255 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 281 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 284 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 293 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 619 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 608 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 641 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 625 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 602 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 598 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 627 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 410 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 421 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 395 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 588 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 565 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 612 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 588 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 447 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 461 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 575 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 370 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 363 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 365 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 238 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 399 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 218 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 362 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 381 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 364 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 353 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 353 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 211 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 629 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 317 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 459 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 650 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 211 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 211 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 211 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 638 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 633 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 211 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 416 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 625 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 504 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 480 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 621 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 644 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 372 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 407 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 526 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 622 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 145 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 653 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 240 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 211 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 211 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 293 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 637 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 416 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 401 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 432 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 307 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 270 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 239 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 172 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 203 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 436 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 138 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 483 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 484 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 380 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 458 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 650 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 461 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 663 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 449 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 479 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 479 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 429 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 667 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 439 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 667 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 520 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 382 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 426 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 526 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 314 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 322 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 615 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 301 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 328 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 485 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2009 624 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 509 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 557 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 536 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 93 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 260 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl