Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2026 · Różana 14, Rybna

  • 7 sierpnia 2026
  • Różana 14, Rybna
  • 5 składników

Cena łączna

931 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

507m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
507 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 794 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 836 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
96649
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Różana 14, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 931 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 14, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1, działkę nr 3064/7 (507 m²), działkę nr 3063/7 (433 m², udział 2/30), działkę nr 3064/11 (543 m², udział 2/30) oraz działkę nr 3073/7 (311 m², udział 2/30).

Składniki transakcji

5 składników

3D
507 m² 3D
28,87 m² udział 2/30 3D
36,2 m² udział 2/30 3D
20,73 m² udział 2/30 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.3063/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3063/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 432,98 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.3064/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3064/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 542,59 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120601_2.0010.3064/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3064/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Różana 14

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 357 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 310 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 423 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 339 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 347 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 393 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 340 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 409 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 433 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 317 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 377 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 319 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 308 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 329 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 390 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 374 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 326 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 387 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 377 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 316 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 381 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 363 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 105 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 301 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 356 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 393 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 392 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 439 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 234 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 366 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 222 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 211 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 371 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 366 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 388 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 408 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 144 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 332 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 401 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 417 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 350 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 385 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 447 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 401 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 251 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 433 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 302 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 361 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 400 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 379 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 390 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 396 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 433 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 433 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 416 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 428 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 413 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 341 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 429 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 415 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 430 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 398 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 380 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 364 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 360 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 347 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 374 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 95 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 369 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 380 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 185 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 383 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 196 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 229 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 290 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 157 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 170 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 144 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 262 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 306 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 316 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 312 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 344 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 280 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 330 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 330 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 321 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 296 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 303 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 317 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 402 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 432 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 371 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 360 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 237 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 373 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 423 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 386 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 387 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 415 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 401 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 372 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 394 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 378 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 441 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 85 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 118 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 87 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 414 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 419 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 435 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 379 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 131 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 302 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 327 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 164 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 217 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 405 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 159 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 306 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 133 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 325 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 161 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 209 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 150 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 150 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 391 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 232 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 329 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 67 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 221 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 391 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 391 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 391 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 223 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 226 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 391 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 46 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 239 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 150 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 61 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 248 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 408 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 91 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 261 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 428 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 433 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 370 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 391 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 374 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 340 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 396 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 46 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 319 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 363 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 413 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 394 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 375 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 8 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 423 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 112 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 117 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 43 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 426 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 51 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 25 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 105 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 105 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 25 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 0 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 171 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 63 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 33 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 443 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 183 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 254 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 270 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 236 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 274 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 354 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 66 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 436 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 383 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 93 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 364 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 393 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 394 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 378 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 361 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 377 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 354 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 390 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 445 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 422 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 370 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 405 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 352 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 440 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 429 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 373 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 931 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl