Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 stycznia 2025

  • 23 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 714zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

140m²

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 714 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
140 m²
Powierzchnia działki
597 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
89192
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 140 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 140 m²) oraz działkę nr 2935/3 (597 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

140 m² 5 714 zł/m² 3D
597 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2935/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 596,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 145 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 11 123 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 717 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 888 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 065 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 634 m
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 395 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 366 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 549 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 605 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 623 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 643 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 530 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 248 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 614 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 671 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 541 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 625 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 551 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 535 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 671 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 314 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 655 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 537 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 699 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 544 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 710 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 284 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 485 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 559 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 699 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 494 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 713 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 284 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 626 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 280 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 278 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 589 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 574 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 518 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 411 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 342 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 602 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 104 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 101 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 614 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 641 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 590 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 467 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 248 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 658 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 608 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 656 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 625 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 268 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 641 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 248 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 248 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 657 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 589 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 659 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 645 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 628 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 611 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 595 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 579 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 439 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 408 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 662 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 408 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 582 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 325 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 479 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 410 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 409 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 411 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 554 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 485 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 508 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 463 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 539 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 454 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 512 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 535 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 490 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 458 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 504 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 530 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 611 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 658 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 642 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 567 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 410 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 580 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 575 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 596 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 606 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 590 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 559 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 436 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 566 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 344 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 583 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 289 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 711 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 444 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 599 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 435 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 469 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 450 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 653 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 233 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 495 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 198 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 188 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 527 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 577 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 436 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 514 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 192 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 498 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 161 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 533 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 521 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 570 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 520 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 515 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 503 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 515 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 409 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 693 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 314 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 324 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 645 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 645 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 366 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 387 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 410 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 430 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 252 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 306 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 451 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 675 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 457 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 634 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 541 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 472 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 704 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 706 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 662 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 410 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 616 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 684 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 373 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 276 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 278 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 328 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 613 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 605 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 696 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 626 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 321 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 343 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 648 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 284 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 284 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 388 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 366 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 473 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 236 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 427 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 395 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 367 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 230 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 463 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 465 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 659 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 467 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 462 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 697 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 285 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 370 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 385 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 229 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 368 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 258 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 264 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 344 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 289 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 263 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 239 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 285 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 268 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 233 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 236 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 239 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 316 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 233 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 290 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 236 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 554 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 372 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 65 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 471 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 580 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 140 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl