Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
535 000 zł
326
zł / m²
64,13 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Rubinowa 55, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (64 m²), działkę nr 71/31 (549 m²), działkę nr 71/39 (582 m²) oraz działkę nr 71/5 (509 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
120601_2.0007.71/11.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Przeginia Duchowna, ul. Rubinowa 55
Id działki
120601_2.0007.71/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/31
Powierzchnia ewidencyjna
549 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
535 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
326 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120601_2.0007.71/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/39
Powierzchnia ewidencyjna
582 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
535 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
326 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120601_2.0007.71/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/5
Powierzchnia ewidencyjna
509 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
535 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
326 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120601_2.0007.71/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.71/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120601_2.0007.71/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.71/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120601_2.0007.71/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.71/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 584 zł/m²
2021
16 transakcji
3 086 zł/m²
2022
10 transakcji
8 501 zł/m²
2023
9 transakcji
7 450 zł/m²
2024
27 transakcji
3 720 zł/m²
2025
36 transakcji
10 127 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ul. Rubinowa 55
do 1 km
Budynek 830 000 zł
18.05.2026
11 798 ~
70 ~ m² · 135 m
Budynek 795 000 zł
22.04.2026
11 301 ~
70 ~ m² · 107 m
Budynek 860 000 zł
07.04.2026
11 993 ~
72 ~ m² · 216 m
Budynek 880 000 zł
31.03.2026
10 138 ~
87 ~ m² · 134 m
Budynek 870 000 zł
04.02.2026
9 941 ~
88 ~ m² · 131 m
Budynek 880 000 zł
22.01.2026
10 077 ~
87 ~ m² · 142 m
Budynek 750 000 zł
16.01.2026
10 666 ~
70 ~ m² · 81 m
Budynek 770 000 zł
07.01.2026
10 956 ~
70 ~ m² · 129 m
Budynek 870 000 zł
29.12.2025
6 644
131 m² · 127 m
Budynek 860 000 zł
08.12.2025
11 910 ~
72 ~ m² · 262 m
Budynek 820 000 zł
03.12.2025
11 470 ~
71 ~ m² · 185 m
Budynek 860 000 zł
19.11.2025
9 851 ~
87 ~ m² · 121 m
Budynek 880 000 zł
15.09.2025
12 243 ~
72 ~ m² · 242 m
Budynek 860 000 zł
27.08.2025
12 075 ~
71 ~ m² · 272 m
Budynek 920 000 zł
31.07.2025
10 524 ~
87 ~ m² · 424 m
Budynek 1 220 000 zł
02.07.2025
13 933 ~
88 ~ m² · 122 m
Budynek 860 000 zł
16.06.2025
12 030 ~
71 ~ m² · 252 m
Budynek 860 000 zł
30.05.2025
11 915 ~
72 ~ m² · 284 m
Budynek 820 000 zł
26.05.2025
11 395 ~
72 ~ m² · 184 m
Budynek 75 000 zł
22.05.2025
416 ~
181 ~ m² · 570 m
Budynek 790 000 zł
22.04.2025
10 962 ~
72 ~ m² · 189 m
Budynek 820 000 zł
18.04.2025
11 510 ~
71 ~ m² · 186 m
Budynek 651 230 zł
10.03.2025
9 172
71 m² · 658 m
Budynek 770 000 zł
06.03.2025
11 049 ~
70 ~ m² · 63 m
Budynek 651 230 zł
05.03.2025
9 172
71 m² · 644 m
Budynek 651 230 zł
20.02.2025
9 172
71 m² · 632 m
Budynek 830 000 zł
30.01.2025
221 769 ~
4 ~ m² · 294 m
Budynek 760 000 zł
23.01.2025
201 058 ~
4 ~ m² · 210 m
Budynek 800 000 zł
23.01.2025
5 714
140 m² · 671 m
Budynek 790 000 zł
12.12.2024
208 937 ~
4 ~ m² · 183 m
Budynek 730 000 zł
31.10.2024
11 444 ~
64 ~ m² · 260 m
Budynek 780 000 zł
30.10.2024
10 995 ~
71 ~ m² · 260 m
Budynek 870 000 zł
16.10.2024
17 107 ~
51 ~ m² · 260 m
Budynek 990 000 zł
09.10.2024
13 237
75 m² · 588 m
Budynek 934 000 zł
05.08.2024
10 000 ~
93 ~ m² · 101 m
Budynek 720 000 zł
29.07.2024
9 866 ~
73 ~ m² · 748 m
Budynek 700 000 zł
17.07.2024
6 731
104 m² · 757 m
Budynek 925 000 zł
08.07.2024
9 931 ~
93 ~ m² · 81 m
Budynek 720 000 zł
27.06.2024
10 299 ~
70 ~ m² · 47 m
Budynek 740 000 zł
25.06.2024
8 414 ~
88 ~ m² · 377 m
Budynek 920 000 zł
11.06.2024
9 611
96 m² · 80 m
Budynek 998 000 zł
15.05.2024
11 966 ~
83 ~ m² · 201 m
Budynek 620 000 zł
12.04.2024
7 450 ~
83 ~ m² · 504 m
Budynek 799 000 zł
27.03.2024
8 530 ~
94 ~ m² · 69 m
Budynek 710 000 zł
06.03.2024
10 095 ~
70 ~ m² · 32 m
Budynek 650 000 zł
19.12.2023
9 306 ~
70 ~ m² · 0 m
Budynek 669 000 zł
26.10.2023
9 580 ~
70 ~ m² · 32 m
Budynek 750 570 zł
30.06.2023
4 983 ~
151 ~ m² · 553 m
Budynek 753 608 zł
29.06.2023
5 433 ~
139 ~ m² · 527 m
Budynek 631 000 zł
29.12.2022
9 023 ~
70 ~ m² · 0 m
Budynek 801 000 zł
17.10.2022
8 519 ~
94 ~ m² · 0 m
Budynek 550 000 zł
13.06.2022
5 665 ~
97 ~ m² · 586 m
Budynek 401 000 zł
09.02.2022
6 241 ~
64 ~ m² · 0 m
Budynek 501 000 zł
20.01.2022
7 793 ~
64 ~ m² · 0 m
Budynek 935 000 zł
30.12.2021
9 483 ~
99 ~ m² · 553 m
Budynek 450 000 zł
23.09.2021
5 323 ~
85 ~ m² · 0 m
Budynek 496 000 zł
20.09.2021
5 844 ~
85 ~ m² · 77 m
Budynek 520 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Rumiankowa 2 · 26.08.2021
6 382 ~
81 ~ m² · 507 m
Budynek 401 000 zł
16.08.2021
4 717 ~
85 ~ m² · 0 m
Budynek 670 000 zł
30.07.2021
7 644 ~
88 ~ m² · 377 m
Budynek 695 000 zł
27.07.2021
9 862 ~
70 ~ m² · 457 m
Budynek 555 000 zł
08.07.2021
4 933 ~
113 ~ m² · 490 m
Budynek 520 000 zł
08.07.2021
6 420 ~
81 ~ m² · 527 m
Budynek 555 000 zł
25.06.2021
4 940 ~
112 ~ m² · 513 m
Budynek 730 000 zł
25.06.2021
6 507 ~
112 ~ m² · 599 m
Budynek 770 000 zł
06.05.2021
6 931 ~
111 ~ m² · 621 m
Budynek 780 000 zł
05.10.2020
7 631 ~
102 ~ m² · 649 m
Budynek 510 000 zł
29.09.2020
4 380
116 m² · 696 m
Budynek 470 000 zł
01.09.2020
8 109 ~
58 ~ m² · 547 m
Budynek 470 000 zł
24.07.2020
8 115 ~
58 ~ m² · 584 m
Budynek 470 000 zł
15.07.2020
8 134 ~
58 ~ m² · 588 m
Budynek 655 000 zł
05.03.2020
4 679
140 m² · 615 m
Budynek 595 000 zł
20.12.2019
6 765 ~
88 ~ m² · 377 m
Budynek 400 000 zł
11.12.2019
6 156 ~
65 ~ m² · 715 m
Budynek 420 000 zł
18.11.2019
6 428 ~
65 ~ m² · 718 m
Budynek 520 000 zł
13.11.2019
3 725
140 m² · 275 m
Budynek 435 000 zł
30.10.2019
6 251 ~
70 ~ m² · 728 m
Budynek 430 000 zł
30.10.2019
4 492
96 m² · 739 m
Budynek 480 000 zł
23.10.2019
4 123
116 m² · 693 m
Budynek 390 000 zł
23.10.2019
4 879
80 m² · 723 m
Budynek 430 000 zł
23.10.2019
4 492
96 m² · 734 m
Budynek 437 500 zł
15.10.2019
6 196 ~
71 ~ m² · 731 m
Budynek 380 000 zł
03.10.2019
5 864 ~
65 ~ m² · 711 m
Budynek 475 000 zł
26.09.2019
3 657
130 m² · 700 m
Budynek 520 000 zł
24.09.2019
3 725
140 m² · 265 m
Budynek 480 000 zł
19.09.2019
3 695
130 m² · 706 m
Budynek 430 000 zł
25.07.2019
4 492
96 m² · 0 m
Budynek 430 000 zł
22.05.2019
4 492
96 m² · 80 m
Budynek 430 000 zł
08.02.2019
4 492
96 m² · 80 m
Budynek 675 000 zł
30.01.2019
7 672 ~
88 ~ m² · 377 m
Budynek 345 000 zł
29.01.2019
5 832 ~
59 ~ m² · 80 m
Budynek 975 000 zł
03.01.2019
7 163 ~
136 ~ m² · 654 m
Budynek 345 000 zł
14.12.2018
5 914 ~
58 ~ m² · 0 m
Budynek 190 000 zł
09.11.2018
1 374 ~
138 ~ m² · 268 m
Budynek 415 000 zł
21.09.2018
5 869 ~
71 ~ m² · 80 m
Budynek 430 000 zł
18.09.2018
6 152 ~
70 ~ m² · 80 m
Budynek 430 000 zł
06.09.2018
6 124 ~
70 ~ m² · 80 m
Budynek 425 000 zł
30.08.2018
6 028 ~
71 ~ m² · 80 m
Budynek 415 000 zł
26.06.2018
5 852 ~
71 ~ m² · 80 m
Budynek 400 000 zł
27.03.2017
4 536 ~
88 ~ m² · 750 m
Budynek 410 000 zł
18.01.2017
4 652 ~
88 ~ m² · 750 m
Budynek 490 000 zł
05.12.2016
2 312 ~
212 ~ m² · 750 m
Budynek 400 000 zł
15.11.2016
4 545 ~
88 ~ m² · 750 m
Budynek 420 000 zł
10.11.2016
4 765 ~
88 ~ m² · 750 m
Budynek 450 000 zł
25.10.2016
2 283 ~
197 ~ m² · 705 m
Budynek 490 000 zł
30.09.2016
4 957 ~
99 ~ m² · 758 m
Budynek 330 000 zł
22.07.2016
5 595 ~
59 ~ m² · 437 m
Budynek 410 000 zł
06.06.2016
5 771 ~
71 ~ m² · 462 m
Budynek 320 000 zł
01.06.2016
5 439 ~
59 ~ m² · 445 m
Budynek 465 000 zł
07.04.2016
4 752 ~
98 ~ m² · 705 m
Budynek 440 000 zł
25.02.2016
4 529 ~
97 ~ m² · 682 m
Budynek 475 000 zł
Rybna 909 · 07.01.2016
4 592 ~
103 ~ m² · 705 m
Budynek 475 000 zł
07.10.2015
4 539 ~
105 ~ m² · 695 m
Budynek 200 000 zł
11.09.2015
1 345 ~
149 ~ m² · 598 m
Budynek 400 000 zł
09.09.2015
2 723 ~
147 ~ m² · 645 m
Budynek 430 000 zł
09.09.2015
4 434 ~
97 ~ m² · 695 m
Budynek 448 000 zł
10.06.2015
5 111 ~
88 ~ m² · 417 m
Budynek 468 000 zł
17.04.2015
5 310 ~
88 ~ m² · 744 m
Budynek 450 000 zł
23.12.2014
4 993 ~
90 ~ m² · 711 m
Budynek 510 000 zł
13.10.2014
4 751 ~
107 ~ m² · 429 m
Budynek 445 000 zł
06.10.2014
4 998 ~
89 ~ m² · 427 m
Budynek 450 000 zł
25.09.2014
5 168 ~
87 ~ m² · 377 m
Budynek 470 000 zł
23.07.2014
4 767 ~
99 ~ m² · 427 m
Budynek 465 000 zł
05.06.2014
5 086 ~
91 ~ m² · 708 m
Budynek 440 000 zł
02.06.2014
4 090 ~
108 ~ m² · 363 m
Budynek 445 000 zł
12.05.2014
5 090 ~
87 ~ m² · 427 m
Budynek 310 000 zł
23.04.2014
5 394 ~
57 ~ m² · 714 m
Budynek 490 000 zł
02.04.2014
4 976 ~
98 ~ m² · 445 m
Budynek 447 000 zł
26.03.2014
3 567
125 m² · 456 m
Budynek 450 000 zł
02.01.2014
431 m
Budynek 440 000 zł
18.12.2013
445 m
Budynek 410 000 zł
16.12.2013
379 m
Budynek 340 000 zł
13.12.2013
654 m
Budynek 430 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Fiołkowa 78 · 24.10.2013
3 381
127 m² · 369 m
Budynek 410 000 zł
16.10.2013
428 m
Budynek 510 000 zł
25.09.2013
649 m
Budynek 427 000 zł
10.09.2013
380 m
Budynek 420 000 zł
31.07.2013
350 m
Budynek 415 000 zł
16.07.2013
357 m
Budynek 530 000 zł
08.07.2013
650 m
Budynek 520 000 zł
01.07.2013
2 921
178 m² · 651 m
Budynek 420 000 zł
12.06.2013
3 306
127 m² · 336 m
Budynek 388 000 zł
03.06.2013
3 280
118 m² · 438 m
Budynek 530 000 zł
28.05.2013
656 m
Budynek 410 000 zł
24.05.2013
440 m
Budynek 400 000 zł
15.05.2013
401 m
Budynek 540 000 zł
15.05.2013
658 m
Budynek 395 000 zł
13.05.2013
733 m
Budynek 400 000 zł
25.04.2013
4 614 ~
87 ~ m² · 449 m
Budynek 410 000 zł
15.04.2013
3 207
128 m² · 218 m
Budynek 217 000 zł
11.04.2013
342 m
Budynek 570 000 zł
20.03.2013
3 881 ~
147 ~ m² · 661 m
Budynek 420 000 zł
12.03.2013
4 769 ~
88 ~ m² · 447 m
Budynek 408 000 zł
18.01.2013
3 449
118 m² · 753 m
Budynek 430 000 zł
22.11.2012
4 882 ~
88 ~ m² · 393 m
Budynek 500 000 zł
Rybna, ul. Rybna 398 · 15.11.2012
440 m
Budynek 425 000 zł
30.10.2012
3 341
127 m² · 365 m
Budynek 517 000 zł
26.10.2012
3 787 ~
137 ~ m² · 428 m
Budynek 400 000 zł
18.10.2012
4 566 ~
88 ~ m² · 721 m
Budynek 400 000 zł
16.10.2012
424 m
Budynek 410 000 zł
26.09.2012
3 207
128 m² · 215 m
Budynek 90 000 zł
05.09.2012
463 ~
194 ~ m² · 603 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2012
4 097 ~
117 ~ m² · 433 m
Budynek 435 000 zł
01.08.2012
4 958 ~
88 ~ m² · 377 m
Budynek 400 000 zł
27.07.2012
4 601 ~
87 ~ m² · 336 m
Budynek 450 000 zł
26.07.2012
5 152 ~
87 ~ m² · 377 m
Budynek 360 000 zł
10.07.2012
4 174 ~
86 ~ m² · 449 m
Budynek 435 000 zł
23.05.2012
4 949 ~
88 ~ m² · 305 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
430 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
5 011 ~
85 ~ m² · 430 m
Budynek 380 000 zł
15.03.2012
3 220
118 m² · 192 m
Budynek 420 000 zł
15.03.2012
4 927 ~
85 ~ m² · 426 m
Budynek 420 000 zł
17.01.2012
4 855 ~
87 ~ m² · 743 m
Budynek 420 000 zł
17.11.2011
4 890 ~
86 ~ m² · 427 m
Budynek 415 000 zł
14.11.2011
4 752 ~
87 ~ m² · 763 m
Budynek 420 000 zł
04.11.2011
4 894 ~
86 ~ m² · 425 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 424 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 424 m
Budynek 420 000 zł
12.09.2011
4 893 ~
86 ~ m² · 424 m
Budynek 425 000 zł
25.07.2011
5 003 ~
85 ~ m² · 774 m
Budynek 430 000 zł
27.06.2011
5 002 ~
86 ~ m² · 423 m
Budynek 420 000 zł
20.06.2011
4 944 ~
85 ~ m² · 435 m
Budynek 430 000 zł
08.06.2011
4 882 ~
88 ~ m² · 445 m
Budynek 430 000 zł
02.06.2011
4 968 ~
87 ~ m² · 391 m
Budynek 430 000 zł
19.05.2011
4 997 ~
86 ~ m² · 425 m
Budynek 450 000 zł
31.01.2011
452 m
Budynek 428 000 zł
17.09.2010
5 153 ~
83 ~ m² · 203 m
Budynek 480 000 zł
06.08.2010
4 951 ~
97 ~ m² · 432 m
Budynek 430 000 zł
24.06.2010
5 120 ~
84 ~ m² · 199 m
Budynek 430 000 zł
18.06.2010
3 629
119 m² · 753 m
Budynek 515 000 zł
11.03.2010
5 076 ~
101 ~ m² · 494 m
Budynek 500 000 zł
02.12.2009
4 986 ~
100 ~ m² · 456 m
Budynek 530 000 zł
16.10.2009
516 m
Budynek 405 000 zł
Rybna, ul. Rybna 742 · 27.03.2009
4 632 ~
87 ~ m² · 774 m
Budynek 440 000 zł
Rybna, ul. Rybna 741 · 20.08.2008
5 030 ~
87 ~ m² · 772 m
Budynek 250 000 zł
27.06.2007
1 923
130 m² · 380 m
Budynek 320 000 zł
29.05.2007
2 462
130 m² · 361 m
Budynek 20 000 zł
19.04.2005
500
40 m² · 279 m
Budynek 18 000 zł
25.02.2005
0 m² · 729 m
Budynek 400 000 zł
23.06.2002
6 856 ~
58 ~ m² · 80 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
535 000 zł
Powierzchnia
64,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
535 000 zł
8 342 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−24,5%
mediana: 11 049 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
8 283–8 761
0
8 761–9 240
0
9 240–9 718
3
9 718–10 197
0
10 197–10 675
2
10 675–11 153
3
11 153–11 632
2
11 632–12 110
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 43 m ?
- Cena o 24,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 049 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−10%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rubinowa
770 000 zł 11 049 zł/m²
ul. Rodzinna
795 000 zł 11 300 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 9 929 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 127 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 6 637 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 065 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 456 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 497 zł/m²
ul. Śląska
789 000 zł 10 948 zł/m²
ul. Śląska
860 000 zł 11 992 zł/m²
ul. Śląska
879 000 zł 12 228 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 015 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 896 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 061 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 901 zł/m²
ul. Sportowa
920 000 zł 10 524 zł/m²
ul. Słonecznikowa
989 000 zł 13 224 zł/m²
Zagórze
75 000 zł 416 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
Zagórze
800 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Dolna
630 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Malownicza
360 000 zł 4 475 zł/m²
ul. Malownicza
360 000 zł 4 837 zł/m²
ul. Parkowa
1 210 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Słoneczna
775 000 zł 10 829 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 15 186 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 5 646 zł/m²
ul. Słoneczna
760 000 zł 10 599 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 7 088 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 4 935 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 8 668 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 7 409 zł/m²
Przeginia Duchowna
377 000 zł 5 233 zł/m²
ul. Klonowa
1 200 000 zł 9 962 zł/m²
ul. Św. Kazimierza
270 000 zł 2 576 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 049 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
26,1%
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 222 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości