Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · Śląska 20A, Przeginia Duchowna

  • 8 grudnia 2025
  • Śląska 20A, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

462m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
462 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 929 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 861 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93451
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 20A, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 20A, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/9 (462 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/19).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
462 m² 3D
77,21 m²? 13 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 461,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 420 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 9 899 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 999 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 096 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 20A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 193 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 95 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 273 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 387 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 184 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 155 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 40 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 340 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 63 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 165 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 155 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 97 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 295 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 266 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 318 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 185 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 183 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 311 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 80 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 288 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 21 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 27 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 448 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 243 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 33 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 18 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 82 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 570 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 115 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 105 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 609 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 228 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 599 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 589 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 35 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 54 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 88 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 523 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 522 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 519 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 456 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 214 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 221 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 234 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 123 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 346 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 323 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 285 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 251 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 237 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 252 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 255 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 282 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 278 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 259 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 251 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 508 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 288 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 284 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 313 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 281 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 279 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 278 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 270 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 278 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 107 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 368 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 256 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 282 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 265 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 502 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 513 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 591 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 572 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 471 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 485 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 456 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 445 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 123 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 588 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 583 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 523 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 594 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 611 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 578 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 578 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 598 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 604 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 595 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 567 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 516 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 563 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 316 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 325 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 321 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 128 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 316 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 558 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 315 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 40 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 345 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 315 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 347 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 346 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 345 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 514 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 503 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 537 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 521 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 497 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 494 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 522 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 342 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 345 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 328 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 484 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 461 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 507 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 484 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 344 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 380 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 471 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 295 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 689 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 282 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 274 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 137 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 316 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 263 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 288 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 299 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 274 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 276 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 276 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 108 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 553 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 213 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 421 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 584 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 108 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 108 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 108 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 567 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 559 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 108 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 357 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 546 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 481 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 438 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 540 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 544 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 308 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 481 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 583 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 539 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 61 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 551 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 135 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 108 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 107 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 189 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 538 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 357 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 472 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 336 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 203 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 165 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 139 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 71 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 99 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 383 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 54 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 454 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 455 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 414 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 450 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 548 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 419 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 561 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 403 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 448 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 448 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 373 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 564 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 387 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 564 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 499 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 326 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 369 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 507 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 330 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 343 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 310 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 350 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 423 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 445 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 645 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 625 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 97 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 315 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl