Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2025 · Śląska 22, Przeginia Duchowna

  • 22 kwietnia 2025
  • Śląska 22, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

346m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
346 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 813 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 283 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
90309
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 22, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 346 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 22, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/19 (346 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/19).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
346 m² 3D
77,21 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 345,19 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 22

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 153 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 31 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 249 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 454 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 156 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 130 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 80 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 306 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 56 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 157 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 107 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 27 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 267 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 243 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 287 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 124 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 134 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 280 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 115 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 77 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 261 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 102 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 137 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 494 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 226 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 126 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 129 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 62 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 485 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 15 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 685 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 180 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 674 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 663 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 151 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 75 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 46 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 461 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 463 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 472 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 545 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 184 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 181 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 176 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 216 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 290 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 320 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 399 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 205 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 171 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 198 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 193 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 396 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 390 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 189 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 214 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 452 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 215 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 217 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 426 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 220 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 225 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 231 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 386 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 238 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 221 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 454 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 371 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 397 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 380 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 592 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 604 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 673 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 671 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 560 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 575 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 545 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 552 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 216 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 687 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 684 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 424 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 698 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 674 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 682 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 700 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 703 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 691 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 668 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 417 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 666 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 257 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 250 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 251 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 242 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 272 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 649 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 267 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 86 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 295 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 261 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 286 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 290 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 300 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 629 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 619 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 652 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 636 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 612 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 610 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 638 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 426 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 436 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 411 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 599 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 576 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 623 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 599 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 455 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 463 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 586 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 385 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 378 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 379 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 246 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 413 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 204 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 377 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 396 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 378 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 369 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 369 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 219 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 644 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 328 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 474 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 665 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 219 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 219 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 219 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 654 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 648 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 219 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 432 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 640 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 519 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 495 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 636 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 657 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 387 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 410 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 531 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 637 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 150 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 665 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 250 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 219 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 221 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 304 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 650 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 432 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 405 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 437 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 318 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 280 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 246 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 181 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 213 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 451 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 145 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 498 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 498 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 384 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 473 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 662 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 476 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 676 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 465 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 494 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 494 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 444 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 679 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 454 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 679 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 534 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 397 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 442 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 540 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 326 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 333 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 615 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 313 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 340 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 500 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2009 623 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 525 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 556 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 535 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 89 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl