Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 grudnia 2025 · Śląska 22E, Przeginia Duchowna

  • 3 grudnia 2025
  • Śląska 22E, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

354m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
354 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 316 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93448
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 22E, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 22E, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/14 (354 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/19).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
354 m² 3D
77,21 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 353,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 22E

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 116 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 47 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 203 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 377 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 110 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 80 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 44 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 268 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 39 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 97 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 76 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 79 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 224 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 196 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 246 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 105 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 104 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 239 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 80 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 217 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 59 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 88 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 420 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 175 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 69 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 98 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 16 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 562 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 77 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 62 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 608 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 150 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 597 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 586 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 108 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 28 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 31 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 445 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 444 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 444 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 469 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 140 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 144 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 154 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 202 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 268 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 263 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 339 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 174 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 157 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 174 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 176 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 354 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 352 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 179 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 176 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 524 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 208 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 205 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 385 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 202 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 200 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 201 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 335 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 202 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 181 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 378 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 323 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 349 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 334 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 515 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 528 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 595 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 596 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 483 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 498 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 469 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 481 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 202 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 613 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 611 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 447 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 625 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 599 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 609 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 626 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 629 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 616 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 595 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 440 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 594 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 238 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 245 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 242 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 201 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 240 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 573 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 238 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 80 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 268 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 237 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 268 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 268 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 270 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 581 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 568 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 602 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 587 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 562 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 554 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 586 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 349 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 360 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 334 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 546 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 520 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 569 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 542 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 418 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 459 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 531 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 309 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 304 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 309 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 215 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 339 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 275 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 301 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 322 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 308 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 293 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 293 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 185 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 568 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 274 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 399 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 588 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 185 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 185 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 185 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 577 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 571 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 185 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 354 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 564 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 448 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 420 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 561 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 593 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 310 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 402 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 507 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 563 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 137 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 603 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 208 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 185 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 181 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 253 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 586 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 354 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 393 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 415 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 263 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 235 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 217 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 149 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 174 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 374 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 130 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 425 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 426 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 371 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 397 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 600 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 401 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 616 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 388 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 420 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 420 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 367 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 619 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 377 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 619 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 464 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 320 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 364 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 471 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 270 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 280 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 621 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 253 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 287 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 423 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2009 629 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 447 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 566 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 545 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 126 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl