Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 lipca 2020 · Słoneczna 39c, Rybna

  • 24 lipca 2020
  • Słoneczna 39c, Rybna
  • 4 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

776m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 lipca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
776 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
606 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65427
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 39c, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 776 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 39c, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2990/11 (2 m²), działkę nr 2990/5 (421 m²) oraz działkę nr 2990/8 (353 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
2 m² 3D
421 m² 3D
353 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2990/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1,52 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2990/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,08 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120601_2.0010.2990/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Słoneczna 39c

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 505 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 170 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 473 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 457 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 487 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 488 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 502 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 508 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 370 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 460 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 484 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 481 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 470 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 496 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 482 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 492 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 485 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 498 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 481 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 485 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 458 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 246 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 460 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 459 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 485 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 513 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 154 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 150 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 145 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 459 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 409 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 502 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 30 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 485 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 400 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 420 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 504 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 506 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 420 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 370 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 287 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 311 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 370 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 370 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 405 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 420 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 500 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 406 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 351 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 510 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 435 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 121 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 365 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 367 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 17 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 377 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 30 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 431 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 121 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 120 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 15 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 30 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 146 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 506 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 136 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 147 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 144 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 176 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 111 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 161 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 164 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 151 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 127 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 135 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 152 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 424 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 75 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 495 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 414 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 282 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 421 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 461 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 288 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 391 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 416 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 420 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 392 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 335 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 390 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 151 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 481 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 472 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 140 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 166 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 364 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 318 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 361 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 313 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 442 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 339 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 316 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 190 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 260 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 287 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 391 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 204 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 230 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 454 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 495 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 172 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 267 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 198 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 300 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 437 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 188 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 226 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 419 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 208 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 402 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 208 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 451 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 70 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 348 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 218 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 116 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 451 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 451 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 451 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 85 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 74 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 451 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 160 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 71 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 284 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 78 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 192 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 272 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 192 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 92 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 509 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 301 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 420 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 451 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 435 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 370 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 260 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 160 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 344 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 401 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 461 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 468 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 439 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 166 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 506 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 252 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 257 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 194 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 457 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 293 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 459 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 199 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 327 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 183 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 463 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 246 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 246 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 159 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 334 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 170 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 334 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 299 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 195 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 157 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 329 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 311 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 423 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 440 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 404 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 444 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 265 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 104 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 313 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 323 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 79 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 289 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 317 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 282 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 288 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 283 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 311 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 265 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 311 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 439 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 390 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 361 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 267 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 345 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 260 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 383 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 463 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl