Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 15 września 2025 · Śląska 20, Przeginia Duchowna

  • 15 września 2025
  • Śląska 20, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

880 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

647m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
647 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 114 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 360 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92253
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 20, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

15 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 20, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/8 (647 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/38).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
647 m² 3D
38,61 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,20 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 20

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 173 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 79 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 253 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 381 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 164 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 134 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 22 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 320 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 47 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 146 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 134 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 87 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 275 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 246 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 298 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 164 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 162 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 291 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 21 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 59 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 268 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 35 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 438 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 224 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 27 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 39 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 62 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 569 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 102 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 90 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 606 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 207 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 596 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 585 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 51 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 34 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 69 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 502 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 501 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 499 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 457 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 193 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 200 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 213 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 143 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 325 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 305 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 297 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 230 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 216 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 232 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 234 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 300 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 297 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 238 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 230 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 513 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 267 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 263 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 331 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 260 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 258 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 257 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 286 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 257 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 125 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 367 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 272 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 298 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 282 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 502 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 514 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 590 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 576 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 471 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 485 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 457 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 452 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 143 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 592 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 588 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 503 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 600 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 614 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 581 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 584 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 603 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 608 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 598 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 572 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 497 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 568 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 295 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 304 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 300 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 145 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 295 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 559 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 294 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 42 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 324 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 294 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 326 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 325 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 325 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 531 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 519 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 552 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 537 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 513 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 508 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 538 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 341 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 346 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 326 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 499 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 475 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 522 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 498 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 363 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 401 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 485 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 295 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 284 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 280 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 157 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 319 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 266 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 288 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 302 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 279 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 277 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 277 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 128 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 554 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 227 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 412 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 583 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 128 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 128 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 128 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 567 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 560 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 128 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 353 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 548 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 469 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 430 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 543 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 555 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 305 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 460 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 563 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 543 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 81 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 563 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 153 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 128 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 125 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 204 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 548 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 353 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 451 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 357 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 217 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 182 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 159 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 91 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 117 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 377 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 73 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 443 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 445 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 407 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 429 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 560 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 411 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 573 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 396 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 438 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 438 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 368 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 577 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 381 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 577 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 487 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 320 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 364 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 495 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 312 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 325 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 680 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 293 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 332 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 420 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 443 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 624 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 604 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 101 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 294 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl