Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 16 czerwca 2025 · Śląska 20E, Przeginia Duchowna

  • 16 czerwca 2025
  • Śląska 20E, Przeginia Duchowna
  • 3 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

449m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
449 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 916 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 915 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
91141
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śląska 20E, Przeginia Duchowna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 20E, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2306/13 (449 m²) oraz działkę nr 2306/20 (1 467 m², udział 1/19).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
449 m² 3D
77,21 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0007.2306/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,85 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0007.2306/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.2306/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 463,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przeginia Duchowna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ulica Śląska 20E

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 174 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 100 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 247 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 356 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 162 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 135 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 46 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 315 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 70 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 140 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 140 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 113 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 270 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 240 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 292 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 171 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 167 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 285 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 33 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 69 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 262 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 27 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 21 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 416 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 217 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 45 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 77 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 595 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 126 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 113 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 580 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 209 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 570 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 559 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 42 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 53 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 88 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 502 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 500 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 495 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 430 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 190 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 200 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 216 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 145 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 325 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 293 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 275 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 230 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 221 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 234 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 238 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 286 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 283 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 244 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 228 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 538 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 273 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 268 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 316 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 263 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 259 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 256 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 267 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 255 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 113 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 341 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 255 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 281 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 265 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 476 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 488 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 563 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 549 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 444 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 459 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 430 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 427 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 145 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 565 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 562 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 515 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 574 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 588 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 555 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 558 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 577 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 581 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 571 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 546 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 508 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 542 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 297 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 310 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 305 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 132 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 293 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 532 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 293 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 67 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 323 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 295 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 327 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 325 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 322 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 513 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 500 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 534 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 519 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 494 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 487 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 519 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 314 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 319 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 300 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 479 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 454 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 502 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 476 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 350 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 402 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 465 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 269 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 658 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 257 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 254 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 149 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 293 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 292 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 261 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 275 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 254 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 250 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 250 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 119 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 527 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 207 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 389 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 556 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 119 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 119 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 119 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 540 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 533 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 119 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 327 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 522 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 448 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 406 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 517 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 531 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 279 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 463 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 560 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 516 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 90 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 540 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 139 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 119 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 113 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 185 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 525 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 327 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 453 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 350 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 196 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 167 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 152 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 86 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 106 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 352 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 83 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 421 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 423 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 383 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 431 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 537 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 388 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 551 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 372 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 416 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 416 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 343 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 555 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 356 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 555 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 466 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 295 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 339 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 475 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 300 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 314 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 280 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 321 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 394 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 416 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 632 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 612 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 127 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 293 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl