Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 września 2016 · Karola Huberta Rostworowskiego 20, Rybna

  • 29 września 2016
  • Karola Huberta Rostworowskiego 20, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

438 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

291m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 września 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
291 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 505 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 września 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Karola Huberta Rostworowskiego 20, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 września 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 291 m². Łączna cena transakcji wyniosła 438 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Karola Huberta Rostworowskiego 20, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2454/1 (291 m²) oraz działkę nr 2454/7 (213 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
291 m² 1 503 zł/m² 3D
213 m² 2,35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2454/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2454/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2454/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2454/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,92 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Karola Huberta Rostworowskiego 20

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 479 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 695 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 107 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 448 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 90 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 485 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 739 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 681 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 53 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 696 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 718 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 497 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 508 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 519 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 711 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 562 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 495 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 622 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 638 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 414 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 476 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 725 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 248 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 443 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 425 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 476 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 476 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 805 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 821 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 140 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 818 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 788 m
670 000 zł 5 135 zł/m² 130,47 m² 20 grudnia 2021 426 m
Budynek
Rybna, ulica Galosówka 10
 565 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 409 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 771 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 914 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 651 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 774 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 791 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 516 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 793 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 317 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 504 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 461 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 128 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 480 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 423 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 548 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 533 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 562 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 546 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 407 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 408 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 390 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 397 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 393 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 412 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 423 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 390 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 407 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 424 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 428 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 69 m
207 002 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 647 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 897 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 460 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 62 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 357 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 460 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 38 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 387 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 30 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 145 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 369 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 647 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 8 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 135 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 422 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 627 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 620 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 640 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 634 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 588 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 609 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 682 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 125 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 337 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 663 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 697 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 349 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 622 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 605 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 597 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 580 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 801 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 613 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 532 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 478 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 712 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 524 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 526 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 285 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 715 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 717 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 918 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 357 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 679 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 224 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 380 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 528 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 720 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 553 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 186 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 697 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 716 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 195 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 502 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 726 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 210 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 726 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 465 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 803 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 725 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 486 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 324 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 324 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 473 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 469 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 692 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 462 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 759 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 461 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 694 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 491 m
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10
 20 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 741 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 723 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 457 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 502 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 891 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 914 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 830 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 490 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 692 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 888 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 806 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 863 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 693 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 741 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 746 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 706 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 107 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 500 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 85 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 709 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 511 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 701 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 71 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 739 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 739 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 690 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 358 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 514 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 695 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 514 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 358 m
320 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 790 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 766 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 728 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 688 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 344 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 774 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 403 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 277 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 431 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 630 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 326 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 483 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 603 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 267 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 454 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 448 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 369 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 422 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 449 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 472 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 431 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 443 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 531 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 497 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 481 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 399 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 483 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 426 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 493 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 377 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 563 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 721 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 431 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2002 639 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2002 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 438 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl