Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 czerwca 2025 · Zadworze 21, Rybna

  • 10 czerwca 2025
  • Zadworze 21, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 300m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 300 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
415 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90913
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zadworze 21, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zadworze 21, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2436 (1 300 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2436Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 209,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 527 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 741 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 160 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 529 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 142 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 536 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 787 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 723 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 738 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 678 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 547 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 558 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 569 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 764 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 606 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 545 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 676 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 691 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 408 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 529 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 755 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 255 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 496 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 409 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 529 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 529 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 830 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 845 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 106 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 785 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 812 m
670 000 zł 5 135 zł/m² 130,47 m² 20 grudnia 2021 434 m
Budynek
Rybna, ulica Galosówka 10
 565 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 416 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 799 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 946 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 693 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 801 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 819 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 560 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 820 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 343 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 547 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 446 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 182 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 529 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 464 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 591 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 576 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 606 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 580 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 447 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 447 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 432 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 433 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 431 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 448 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 466 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 431 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 449 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 463 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 464 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 46 m
207 002 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 606 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 929 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 504 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 42 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 406 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 434 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 36 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 373 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 37 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 198 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 422 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 660 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 48 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 187 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 476 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 643 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 633 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 653 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 650 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 607 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 623 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 53 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 724 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 176 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 386 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 703 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 739 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 375 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 639 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 627 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 614 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 601 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 822 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 633 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 498 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 531 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 752 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 577 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 580 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 296 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 754 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 752 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 949 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 406 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 718 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 173 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 354 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 581 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 760 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 606 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 238 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 735 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 752 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 248 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 468 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 765 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 263 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 765 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 509 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 834 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 772 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 535 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 352 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 352 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 520 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 515 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 736 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 505 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 809 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 503 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 742 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 514 m
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10
 20 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 700 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 765 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 497 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 522 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 922 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 946 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 861 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 514 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 736 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 908 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 838 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 894 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 739 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 791 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 795 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 754 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 160 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 521 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 138 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 756 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 529 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 748 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 120 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 787 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 787 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 734 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 350 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 531 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 741 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 531 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 404 m
320 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 747 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 816 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 771 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 733 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 397 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 824 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 430 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 297 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 484 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 676 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 379 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 536 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 648 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 219 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 507 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 501 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 422 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 476 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 502 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 525 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 484 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 496 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 583 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 550 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 534 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 452 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 536 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 479 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 546 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 415 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 610 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 775 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 474 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2002 606 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2002 804 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl