Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2026 · Aleksandry Polańskiej 108, Rybna

  • 21 sierpnia 2026
  • Aleksandry Polańskiej 108, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 598zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

87m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 598 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
87 m²
Powierzchnia działek
904 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
96624
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Aleksandry Polańskiej 108, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Aleksandry Polańskiej 108, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 87 m²), działkę nr 2376 (700 m²) oraz działkę nr 2377/3 (204 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

87 m² 4 598 zł/m²? 3D
700 m² 3D
204 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2376

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2376Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,94 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2377/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2377/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 203,45 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 145 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 11 123 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 570 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 416 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 967 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Aleksandry Polańskiej 108

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 632 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 901 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 387 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 898 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 199 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 899 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 394 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 902 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 898 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 87 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 898 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 900 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 602 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 220 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 904 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 527 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 236 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 412 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 421 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 430 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 395 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 911 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 580 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 53 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 293 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 294 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 517 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 822 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 199 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 843 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 410 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 248 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 590 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 199 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 199 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 617 m
670 000 zł 5 135 zł/m² 130,47 m² 20 grudnia 2021 417 m
Budynek
Rybna, ulica Galosówka 10
 565 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 421 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 907 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 935 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 657 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 920 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 923 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 545 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 933 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 292 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 536 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 609 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 379 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 438 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 537 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 569 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 558 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 580 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 676 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 530 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 551 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 497 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 570 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 515 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 544 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 577 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 522 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 505 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 560 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 583 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 547 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 931 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 503 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 540 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 930 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 123 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 681 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 517 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 553 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 509 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 373 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 287 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 911 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 487 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 351 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 270 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 882 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 894 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 907 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 887 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 827 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 872 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 479 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 678 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 355 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 148 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 684 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 691 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 274 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 863 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 824 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 848 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 808 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 842 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 792 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 254 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 729 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 331 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 307 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 644 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 753 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 786 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 123 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 725 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 698 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 624 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 327 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 736 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 316 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 306 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 739 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 782 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 306 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 762 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 751 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 302 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 751 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 506 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 906 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 615 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 444 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 274 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 274 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 474 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 490 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 661 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 523 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 592 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 540 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 590 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 728 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 710 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 555 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 754 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 927 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 719 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 661 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 901 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 636 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 600 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 601 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 613 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 387 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 747 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 417 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 610 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 776 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 621 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 447 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 602 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 602 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 645 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 508 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 783 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 632 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 783 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 126 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 584 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 692 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 649 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 250 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 584 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 820 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 827 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 269 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 816 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 826 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 340 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 293 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 595 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 277 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 249 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 576 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 745 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 273 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 243 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 287 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 270 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 278 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 256 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 293 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 248 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 165 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 190 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 210 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 294 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 227 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 298 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 194 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 172 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 83 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 364 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 81 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2002 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl