Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kleszczów, Zabierzów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
187 zł/m²
+40,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 000 zł
Mediana metrażu
1 283,5 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kleszczów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.
Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 187 zł/m², a mediana metrażu 1 283,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 80 | 129 zł/m² | 191 500 zł | 1 002,0 m² |
| Działki rolne | 81 | 40 zł/m² | 97 750 zł | 2 407,5 m² |
| Budynki | 9 | 7 636 zł/m² | 340 000 zł | 76,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zabierzów mieszkało 30 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 283 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 754 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zabierzów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zabierzów przybyły 283 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | d23193fe-969e-4038-8616-ec437090a7f1 Działka 195/6 | 364 000 zł | 243 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | Kleszczów Działka 62/3 | 207 000 zł | 204 zł/m² ? | 1 013,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Kleszczów Działka 62/4 | 207 000 zł | 205 zł/m² ? | 1 012,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Zadół Działka 116/1 | 170 000 zł | 170 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | Zadół Działka 213/5 | 10 000 zł | 10 zł/m² ? | 959,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Zadół Działka 256 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Zadół Działka 255 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2025 | Kleszczów Działka 199/1 | 220 000 zł | 147 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2024 | Kleszczów Działka 248 | 380 000 zł | 144 zł/m² ? | 2 647,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2024 | Na Hektarach Działka 102/5 | 670 000 zł | 477 zł/m² ? | 1 406,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.