Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Januszowice, Zielonki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 693 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
28,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Januszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 150 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 693 zł/m², a mediana metrażu 28,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 899 zł/m² | 317 065 zł | 123,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 579 zł/m² | 30 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 54 | 140 zł/m² | 170 000 zł | 844,0 m² |
| Działki rolne | 62 | 38 zł/m² | 74 762 zł | 2 002,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 72 zł/m² | 13 056 zł | 132,5 m² |
| Budynki | 22 | 4 732 zł/m² | 138 000 zł | 76,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielonki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 317 065 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 317 065 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 899 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 123,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielonki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielonki przybyło 199 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | Krakowska 51, Januszowice Budynek 1_BUD | 1 065 475 zł | 13 205 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2025 | Krakowska 51, Januszowice Budynek 2_BUD | 1 065 475 zł | 21 242 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Januszowice -, Januszowice Budynek 2_BUD | 120 000 zł | 4 850 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Januszowice -, Januszowice Budynek 1_BUD | 120 000 zł | 6 693 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Januszowice -, Januszowice Budynek 1_BUD | 96 000 zł | 3 338 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2023 | Biała Góra 55, Januszowice Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 6 635 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2023 | Januszowice -, Januszowice Budynek 1_BUD | 138 000 zł | 2 142 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2023 | Januszowice -, Januszowice Budynek 2_BUD | 138 000 zł | 6 898 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.04.2023 | Papiernia 10, Januszowice Budynek 1_BUD | — | — | 404,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2022 | Biała Góra 71, Januszowice Budynek 1_BUD | 1 085 000 zł | 9 353 zł/m² ? | 116,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.