Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zielonki, Zielonki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 845 zł/m²
+118,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
18,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zielonki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 475 transakcji.
Garaże: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 845 zł/m², a mediana metrażu 18,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1573 | 5 662 zł/m² | 414 897 zł | 64,2 m² |
| Garaże | 86 | 2 051 zł/m² | 39 947 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 908 zł/m² | 82 172 zł | 38,3 m² |
| Inne lokale | 179 | 1 892 zł/m² | 37 000 zł | 19,3 m² |
| Działki budowlane | 456 | 232 zł/m² | 246 000 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 378 | 80 zł/m² | 90 000 zł | 885,0 m² |
| Działki pozostałe | 81 | 90 zł/m² | 37 437 zł | 600,0 m² |
| Budynki | 840 | 6 355 zł/m² | 609 107 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielonki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 414 897 zł — z 1 573 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 414 897 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 662 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1573
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielonki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielonki przybyło 199 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Wiarusa 42, Zielonki Lokal 87_LOK | 50 000 zł | 2 860 zł/m² ? | 17,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 18.12.2025 | Wiarusa 42, Zielonki Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 336 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 28.08.2025 | Wiarusa 40, Zielonki Lokal 22_LOK | 80 000 zł | 4 280 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 21.07.2025 | Na Popielówkę D, Zielonki Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 8 608 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.05.2025 | Wiarusa 40, Zielonki Lokal 20_LOK | 40 000 zł | 2 370 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 25.04.2025 | Wiarusa 40, Zielonki Lokal 57_LOK | 50 000 zł | 2 830 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 19.03.2025 | Na Popielówkę D, Zielonki Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 144 000 zł | 7 500 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.11.2024 | Na Popielówkę 69A, Zielonki Lokal 30_LOK | 7 500 zł | 1 790 zł/m² ? | 4,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 27.03.2024 | Pękowicka 21, Zielonki Lokal 7_LOK | 40 000 zł | 2 878 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.08.2023 | Na Popielówkę C, Zielonki Lokal 10_LOK | 110 700 zł | 4 951 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.