Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zielonki, Zielonki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 412 zł/m²
+29,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 250 000 zł
Mediana metrażu
117,9 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zielonki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 440 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 412 zł/m², a mediana metrażu 117,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1557 | 5 648 zł/m² | 413 438 zł | 64,2 m² |
| Garaże | 85 | 2 043 zł/m² | 39 860 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 908 zł/m² | 82 172 zł | 38,3 m² |
| Inne lokale | 175 | 1 904 zł/m² | 37 745 zł | 19,4 m² |
| Działki budowlane | 448 | 230 zł/m² | 235 000 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 374 | 80 zł/m² | 90 000 zł | 870,0 m² |
| Działki pozostałe | 80 | 87 zł/m² | 34 969 zł | 600,0 m² |
| Budynki | 834 | 6 338 zł/m² | 605 408 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielonki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 413 438 zł — z 1 557 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 413 438 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 648 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1557
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielonki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielonki przybyło 199 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Kwiatów Polnych 11B, Zielonki Budynek 1_BUD | 1 250 000 zł | 9 265 zł/m² ? | 134,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2026 | Saneczkowa 1, Zielonki Budynek 1_BUD | 790 000 zł | 8 569 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Księdza Jana Michalika 10, Zielonki Budynek 2_BUD | 1 575 666 zł | 10 383 zł/m² ? | 151,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Księdza Jana Michalika 8, Zielonki Budynek 1_BUD | 1 508 111 zł | 9 928 zł/m² ? | 151,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Na Popielówkę 90C, Zielonki Budynek 2_BUD | 902 431 zł | 9 902 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Galicyjska 64B, Zielonki Budynek 2_BUD | 755 580 zł | 8 766 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Galicyjska 64B, Zielonki Budynek 1_BUD | 755 580 zł | 8 758 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Galicyjska 30, Zielonki Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 580 000 zł | 14 096 zł/m² ? | 112,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Zielone Jary 44, Zielonki Budynek 1_BUD | 3 400 000 zł | 20 584 zł/m² ? | 165,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Krakowskie Przedmieście 144L, Zielonki Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 558 000 zł | 14 561 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.