Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

03.06.2026 Księdza Jana Michalika 10, Zielonki
Cena brutto
1 575 666
2 644
zł / m²
151,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 596 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 575 666 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Księdza Jana Michalika 10, Zielonki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (152 m²) oraz działkę nr 512/11 (596 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.512/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 333 zł/m² 2021 57 transakcji
3 223 zł/m² 2022 26 transakcji
1 663 zł/m² 2023 12 transakcji
7 591 zł/m² 2024 28 transakcji
8 763 zł/m² 2025 13 transakcji
8 991 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Jana Michalika 10, Zielonki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielonki, ul. Księdza Jana Michalika 10

do 1 km
Budynek 790 000 zł 23.06.2026 8 569 ~ 92 ~ m² · 385 m Budynek 1 508 111 zł 03.06.2026 9 928 152 m² · 22 m Budynek 1 560 000 zł 13.05.2026 14 579 107 m² · 698 m Budynek 1 450 000 zł 06.03.2026 9 419 154 m² · 523 m Budynek 1 350 000 zł 14.11.2025 8 769 154 m² · 551 m Budynek 1 190 700 zł 01.09.2025 10 703 ~ 111 ~ m² · 772 m Budynek 1 050 000 zł 16.07.2025 7 251 ~ 145 ~ m² · 375 m Budynek 2 285 000 zł KRAKÓW, ul. ZEFIROWA 19 · 15.04.2025 14 622 ~ 156 ~ m² · 867 m Budynek 1 035 000 zł 03.04.2025 8 771 118 m² · 570 m Budynek 1 350 000 zł 26.03.2025 11 246 120 m² · 450 m Budynek 1 230 000 zł 25.03.2025 10 247 120 m² · 459 m Budynek 1 200 000 zł 17.03.2025 3 614 332 m² · 681 m Budynek 1 180 000 zł 29.10.2024 9 830 120 m² · 472 m Budynek 770 000 zł 13.09.2024 7 715 100 m² · 852 m Budynek 1 440 000 zł 29.08.2024 22 883 ~ 63 ~ m² · 733 m Budynek 750 000 zł 12.08.2024 7 568 99 m² · 852 m Budynek 1 300 000 zł 16.07.2024 9 034 144 m² · 643 m Budynek 759 000 zł 05.07.2024 12 488 ~ 61 ~ m² · 852 m Budynek 1 380 000 zł 04.07.2024 13 800 100 m² · 691 m Budynek 920 000 zł Zielonki, ul. Księdza Jana Michalika 6 · 14.06.2024 5 690 ~ 162 ~ m² · 61 m Budynek 1 250 000 zł 24.04.2024 14 984 ~ 83 ~ m² · 645 m Budynek 138 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 23.04.2024 3 104 ~ 44 ~ m² · 755 m Budynek 1 470 000 zł 19.04.2024 18 577 ~ 79 ~ m² · 704 m Budynek 1 350 000 zł 04.04.2024 22 916 ~ 59 ~ m² · 597 m Budynek 1 030 000 zł 27.03.2024 13 757 ~ 75 ~ m² · 487 m Budynek 1 350 000 zł 15.02.2024 13 113 ~ 103 ~ m² · 628 m Budynek 1 285 000 zł 22.01.2024 14 994 ~ 86 ~ m² · 599 m Budynek 560 000 zł 13.01.2024 2 848 ~ 197 ~ m² · 820 m Budynek 690 000 zł 04.04.2023 5 359 ~ 129 ~ m² · 606 m Budynek 75 000 zł 31.03.2023 836 ~ 90 ~ m² · 701 m Budynek 750 000 zł 23.03.2023 8 958 ~ 84 ~ m² · 867 m Budynek 137 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 09.02.2023 698 ~ 196 ~ m² · 755 m Budynek 680 000 zł 03.02.2023 5 983 ~ 114 ~ m² · 269 m Budynek 964 200 zł KRAKÓW, ul. NA MOSTKACH 3D · 22.12.2022 10 886 ~ 89 ~ m² · 865 m Budynek 699 000 zł 15.12.2022 8 228 ~ 85 ~ m² · 867 m Budynek 1 290 000 zł 10.10.2022 16 714 ~ 77 ~ m² · 753 m Budynek 2 400 000 zł 30.08.2022 38 217 ~ 63 ~ m² · 735 m Budynek 699 000 zł 18.08.2022 8 225 ~ 85 ~ m² · 848 m Budynek 750 000 zł 01.04.2022 10 882 ~ 69 ~ m² · 796 m Budynek 710 000 zł 03.03.2022 10 291 ~ 69 ~ m² · 796 m Budynek 995 150 zł 25.01.2022 11 698 ~ 85 ~ m² · 632 m Budynek 410 155 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 22.01.2022 2 090 ~ 196 ~ m² · 755 m Budynek 949 000 zł 21.01.2022 11 187 ~ 85 ~ m² · 656 m Budynek 937 500 zł 28.10.2021 16 015 ~ 59 ~ m² · 578 m Budynek 855 000 zł Zielonki, ul. Widokowa 17D · 29.09.2021 9 553 ~ 90 ~ m² · 332 m Budynek 1 990 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 29.09.2021 10 679 ~ 186 ~ m² · 405 m Budynek 220 000 zł Zielonki, ul. Staropolska 4 · 03.08.2021 1 406 ~ 157 ~ m² · 321 m Budynek 649 000 zł 12.07.2021 8 353 ~ 78 ~ m² · 769 m Budynek 650 000 zł 15.04.2021 5 730 ~ 113 ~ m² · 263 m Budynek 649 000 zł 10.03.2021 8 409 ~ 77 ~ m² · 753 m Budynek 940 000 zł KRAKÓW, ul. NA MOSTKACH 9D · 26.02.2021 2 651 ~ 355 ~ m² · 758 m Budynek 649 000 zł 23.02.2021 8 409 ~ 77 ~ m² · 753 m Budynek 694 000 zł 22.02.2021 8 946 ~ 78 ~ m² · 753 m Budynek 699 000 zł 03.02.2021 9 005 ~ 78 ~ m² · 753 m Budynek 699 000 zł 18.01.2021 9 030 ~ 77 ~ m² · 741 m Budynek 730 000 zł 18.01.2021 9 373 ~ 78 ~ m² · 755 m Budynek 680 000 zł 18.01.2021 8 772 ~ 78 ~ m² · 757 m Budynek 699 000 zł 14.01.2021 8 993 ~ 78 ~ m² · 753 m Budynek 679 000 zł 13.01.2021 8 162 ~ 83 ~ m² · 753 m Budynek 640 000 zł 11.01.2021 8 239 ~ 78 ~ m² · 753 m Budynek 635 000 zł 08.01.2021 8 190 ~ 78 ~ m² · 764 m Budynek 725 000 zł 08.01.2021 8 785 ~ 83 ~ m² · 766 m Budynek 699 000 zł 07.01.2021 9 007 ~ 78 ~ m² · 737 m Budynek 644 000 zł 04.01.2021 8 341 ~ 77 ~ m² · 748 m Budynek 649 000 zł 04.01.2021 8 413 ~ 77 ~ m² · 758 m Budynek 680 000 zł 28.12.2020 8 358 ~ 81 ~ m² · 678 m Budynek 570 000 zł 28.10.2020 6 535 ~ 87 ~ m² · 516 m Budynek 850 000 zł 01.09.2020 14 480 ~ 59 ~ m² · 553 m Budynek 360 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 46 · 18.08.2020 2 907 ~ 124 ~ m² · 787 m Budynek 1 440 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166A · 22.06.2020 8 379 ~ 172 ~ m² · 825 m Budynek 1 115 000 zł KRAKÓW, ul. NA MOSTKACH 11 · 29.05.2020 745 m Budynek 890 000 zł 21.04.2020 6 597 ~ 135 ~ m² · 317 m Budynek 520 000 zł 11.03.2020 7 797 ~ 67 ~ m² · 856 m Budynek 520 000 zł 21.02.2020 7 821 ~ 66 ~ m² · 853 m Budynek 499 000 zł 03.02.2020 7 507 ~ 66 ~ m² · 858 m Budynek 495 000 zł 21.01.2020 7 553 ~ 66 ~ m² · 861 m Budynek 494 000 zł 19.12.2019 7 386 ~ 67 ~ m² · 859 m Budynek 495 543 zł 19.12.2019 7 487 ~ 66 ~ m² · 863 m Budynek 499 000 zł 19.12.2019 7 739 ~ 64 ~ m² · 865 m Budynek 750 000 zł 21.10.2019 12 764 ~ 59 ~ m² · 580 m Budynek 642 000 zł 11.10.2019 8 243 ~ 78 ~ m² · 720 m Budynek 472 100 zł 27.09.2019 7 502 ~ 63 ~ m² · 720 m Budynek 505 500 zł 27.09.2019 8 052 ~ 63 ~ m² · 731 m Budynek 575 000 zł 23.09.2019 8 123 ~ 71 ~ m² · 291 m Budynek 860 000 zł Zielonki, ul. Nadrzeczna 12 · 06.09.2019 4 714 ~ 182 ~ m² · 657 m Budynek 540 500 zł 08.08.2019 6 855 ~ 79 ~ m² · 720 m Budynek 549 000 zł 07.08.2019 6 976 ~ 79 ~ m² · 720 m Budynek 560 000 zł 29.07.2019 7 105 ~ 79 ~ m² · 720 m Budynek 560 000 zł 26.07.2019 7 142 ~ 78 ~ m² · 720 m Budynek 568 000 zł 26.07.2019 7 178 ~ 79 ~ m² · 720 m Budynek 496 000 zł 24.07.2019 7 777 ~ 64 ~ m² · 720 m Budynek 567 650 zł 23.07.2019 7 210 ~ 79 ~ m² · 720 m Budynek 477 000 zł 22.07.2019 7 579 ~ 63 ~ m² · 720 m Budynek 552 000 zł 19.07.2019 7 031 ~ 79 ~ m² · 706 m Budynek 554 000 zł 19.07.2019 7 070 ~ 78 ~ m² · 722 m Budynek 475 000 zł 18.07.2019 7 555 ~ 63 ~ m² · 720 m Budynek 486 000 zł 17.07.2019 7 669 ~ 63 ~ m² · 729 m Budynek 300 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 46 · 15.05.2019 2 422 ~ 124 ~ m² · 787 m Budynek 585 000 zł 08.05.2019 8 231 ~ 71 ~ m² · 301 m Budynek 490 000 zł 05.04.2019 4 623 106 m² · 734 m Budynek 595 000 zł 03.04.2019 8 404 ~ 71 ~ m² · 275 m Budynek 448 000 zł 08.03.2019 4 226 106 m² · 749 m Budynek 744 500 zł 30.01.2019 6 683 ~ 111 ~ m² · 841 m Budynek 493 000 zł 07.01.2019 5 934 ~ 83 ~ m² · 678 m Budynek 560 000 zł 03.01.2019 6 883 ~ 81 ~ m² · 678 m Budynek 550 000 zł KRAKÓW, ul. PĘKOWICKA 200A · 21.12.2018 1 518 362 m² · 665 m Budynek 470 000 zł 13.12.2018 5 642 ~ 83 ~ m² · 678 m Budynek 657 000 zł 01.10.2018 7 685 ~ 85 ~ m² · 581 m Budynek 505 000 zł 07.08.2018 7 107 ~ 71 ~ m² · 283 m Budynek 649 000 zł 06.08.2018 7 573 ~ 86 ~ m² · 548 m Budynek 649 000 zł 04.06.2018 7 592 ~ 85 ~ m² · 569 m Budynek 620 000 zł 14.05.2018 10 584 ~ 59 ~ m² · 605 m Budynek 959 000 zł KRAKÓW, ul. ZEFIROWA 10 · 01.02.2018 813 m Budynek 90 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 154 · 05.01.2018 2 307 ~ 39 ~ m² · 710 m Budynek 559 000 zł 15.11.2017 8 328 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 559 500 zł 19.10.2017 8 342 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 664 500 zł 20.07.2017 7 751 ~ 86 ~ m² · 599 m Budynek 659 000 zł 19.07.2017 7 712 ~ 85 ~ m² · 570 m Budynek 606 000 zł 29.03.2017 10 345 ~ 59 ~ m² · 605 m Budynek 545 000 zł 02.03.2017 4 723 ~ 115 ~ m² · 838 m Budynek 325 000 zł 28.11.2016 6 316 ~ 51 ~ m² · 671 m Budynek 558 700 zł 07.11.2016 8 340 ~ 67 ~ m² · 697 m Budynek 1 270 000 zł 27.10.2016 7 209 ~ 176 ~ m² · 259 m Budynek 500 000 zł Pękowice, ul. Jurajska 3 · 04.08.2016 5 021 ~ 100 ~ m² · 851 m Budynek 559 000 zł 12.07.2016 8 398 ~ 67 ~ m² · 692 m Budynek 549 000 zł 22.06.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 557 000 zł 31.05.2016 8 287 ~ 67 ~ m² · 687 m Budynek 549 000 zł 24.05.2016 8 173 ~ 67 ~ m² · 655 m Budynek 577 180 zł 17.05.2016 8 594 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 549 000 zł 06.05.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 559 000 zł 05.05.2016 8 347 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 549 000 zł 29.04.2016 8 208 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 539 000 zł 29.04.2016 8 026 ~ 67 ~ m² · 691 m Budynek 535 000 zł 29.12.2015 4 632 ~ 116 ~ m² · 837 m Budynek 203 505 zł Zielonki, ul. Księdza Adama Zięby 5 · 11.12.2015 2 322 ~ 88 ~ m² · 498 m Budynek 330 000 zł 20.11.2015 6 481 ~ 51 ~ m² · 674 m Budynek 543 160 zł 15.10.2015 8 282 ~ 66 ~ m² · 688 m Budynek 1 250 000 zł 01.09.2015 7 273 ~ 172 ~ m² · 825 m Budynek 485 000 zł 31.08.2015 2 211 ~ 219 ~ m² · 759 m Budynek 205 000 zł 11.08.2015 1 410 ~ 145 ~ m² · 545 m Budynek 374 000 zł 06.08.2015 1 590 ~ 235 ~ m² · 700 m Budynek 538 000 zł 07.07.2015 8 228 ~ 65 ~ m² · 691 m Budynek 543 160 zł 29.06.2015 8 318 ~ 65 ~ m² · 661 m Budynek 532 360 zł 12.06.2015 8 092 ~ 66 ~ m² · 691 m Budynek 544 320 zł 22.04.2015 8 275 ~ 66 ~ m² · 691 m Budynek 532 360 zł 20.04.2015 8 154 ~ 65 ~ m² · 691 m Budynek 543 000 zł 17.04.2015 3 504 ~ 155 ~ m² · 830 m Budynek 532 090 zł 14.04.2015 8 066 ~ 66 ~ m² · 691 m Budynek 482 900 zł 26.02.2015 4 237 ~ 114 ~ m² · 805 m Budynek 529 000 zł 24.02.2015 8 086 ~ 65 ~ m² · 691 m Budynek 500 000 zł Zielonki, ul. Krajobrazowa 1 · 17.12.2014 3 291 ~ 152 ~ m² · 791 m Budynek 300 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 80 · 31.03.2014 2 567 ~ 117 ~ m² · 694 m Budynek 50 000 zł 17.03.2014 2 506 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 545 000 zł 28.02.2014 5 523 99 m² · 560 m Budynek 820 000 zł Zielonki, ul. Krajobrazowa 5 · 11.02.2014 6 212 132 m² · 772 m Budynek 489 000 zł 12.12.2013 4 956 99 m² · 597 m Budynek 549 000 zł 09.12.2013 5 564 99 m² · 578 m Budynek 573 000 zł 01.10.2013 5 807 99 m² · 553 m Budynek 599 000 zł 14.08.2013 530 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Wyjazdowa 3 · 11.07.2013 3 007 266 m² · 528 m Budynek 599 000 zł 05.07.2013 5 587 107 m² · 530 m Budynek 545 000 zł 14.06.2013 5 523 99 m² · 530 m Budynek 545 000 zł 05.06.2013 5 523 99 m² · 530 m Budynek 529 000 zł 25.04.2013 3 957 134 m² · 828 m Budynek 599 000 zł 04.03.2013 571 m Budynek 539 000 zł 08.02.2013 5 463 99 m² · 610 m Budynek 599 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 9R · 05.11.2012 5 587 107 m² · 583 m Budynek 545 000 zł 19.10.2012 5 523 99 m² · 530 m Budynek 539 000 zł 04.10.2012 5 463 99 m² · 605 m Budynek 539 000 zł 03.10.2012 5 463 99 m² · 625 m Budynek 539 000 zł 02.10.2012 5 463 99 m² · 530 m Budynek 539 000 zł 01.10.2012 5 463 99 m² · 580 m Budynek 1 575 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166 · 09.12.2011 6 316 249 m² · 791 m Budynek 300 000 zł 11.08.2011 519 m Budynek 1 710 000 zł 20.12.2010 6 858 249 m² · 825 m Budynek 840 000 zł Zielonki, ul. Józefa i Agaty Gwizdałów 12 · 18.08.2010 6 238 ~ 135 ~ m² · 364 m Budynek 672 982 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5j · 27.07.2010 633 m Budynek 850 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8B · 27.07.2010 8 732 ~ 97 ~ m² · 831 m Budynek 1 679 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166B · 06.05.2010 6 743 249 m² · 762 m Budynek 400 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 12 · 13.04.2010 4 183 ~ 96 ~ m² · 672 m Budynek 700 858 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5g · 08.03.2010 6 792 ~ 103 ~ m² · 621 m Budynek 45 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 132 · 01.03.2010 690 m Budynek 697 544 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5l · 01.02.2010 652 m Budynek 1 640 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166C · 25.01.2010 6 586 249 m² · 749 m Budynek 581 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 27B · 22.01.2010 5 533 105 m² · 628 m Budynek 451 000 zł 23.12.2009 4 295 105 m² · 625 m Budynek 677 649 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5h · 10.12.2009 6 582 ~ 103 ~ m² · 627 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8 · 03.12.2009 6 107 131 m² · 798 m Budynek 501 000 zł 25.06.2009 4 771 105 m² · 621 m Budynek 568 000 zł 15.06.2009 5 410 105 m² · 621 m Budynek 540 000 zł 26.05.2008 3 418 158 m² · 677 m Budynek 830 000 zł 22.08.2007 831 m Budynek 350 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8C · 14.06.2007 2 121 165 m² · 846 m Budynek 500 000 zł 15.02.2007 0 m² · 809 m Budynek 410 000 zł 30.06.2006 4 556 90 m² · 412 m Budynek 63 000 zł Zielonki, ul. Zjazdowa 7 · 25.05.2004 788 80 m² · 356 m Budynek 135 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 02.07.2003 0 m² · 405 m Budynek 68 000 zł 21.05.2003 2 267 30 m² · 818 m Budynek 20 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 97 · 09.04.2003 0 m² · 861 m Budynek 70 000 zł Zielonki, ul. Doktora Feliksa Grochowalskiego 41A · 29.01.2003 845 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 575 666 zł
Powierzchnia
151,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 575 666 zł 10 383 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +4,6% mediana: 9 928 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–70 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 928 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Księdza Jana Michalika 151,8 m² · 2026-06 · 1 m 1 575 666 zł 10 383 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,9 m² · 2026-06 · 23 m 1 508 111 zł 9 928 zł/m² ul. Staropolska 144,8 m² · 2025-07 · 378 m 1 050 000 zł 7 251 zł/m² ul. Saneczkowa 92,2 m² · 2026-06 · 387 m 790 000 zł 8 569 zł/m² ul. Pękowicka 120 m² · 2025-03 · 449 m 1 350 000 zł 11 246 zł/m² ul. Pękowicka 120 m² · 2025-03 · 460 m 1 230 000 zł 10 247 zł/m² ul. Pękowicka 120 m² · 2024-10 · 472 m 1 180 000 zł 9 830 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 928 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,4%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 276 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości