Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

16.07.2025 Staropolska -, Zielonki
Cena brutto
1 050 000
1 327
zł / m²
144,8 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Staropolska -, Zielonki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (145 m²), działkę nr 1196/3 (751 m²) oraz działkę nr 1196/4 (40 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0018.1196/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.1196/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0018.1196/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.1196/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 257 zł/m² 2021 54 transakcje
2 422 zł/m² 2022 41 transakcji
2 584 zł/m² 2023 36 transakcji
8 350 zł/m² 2024 20 transakcji
7 154 zł/m² 2025 18 transakcji
8 537 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Staropolska -, Zielonki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielonki, ul. Staropolska -

do 1 km
Budynek 790 000 zł 23.06.2026 8 569 ~ 92 ~ m² · 53 m Budynek 1 508 111 zł 03.06.2026 9 928 152 m² · 363 m Budynek 1 575 666 zł 03.06.2026 10 383 152 m² · 375 m Budynek 1 185 000 zł 26.03.2026 8 537 139 m² · 644 m Budynek 1 450 000 zł 06.03.2026 9 419 154 m² · 389 m Budynek 1 350 000 zł 14.11.2025 8 769 154 m² · 456 m Budynek 1 210 000 zł 31.07.2025 8 718 139 m² · 622 m Budynek 1 195 000 zł 22.07.2025 8 647 138 m² · 610 m Budynek 1 220 000 zł 17.07.2025 14 625 ~ 83 ~ m² · 634 m Budynek 1 754 000 zł 11.07.2025 11 502 153 m² · 675 m Budynek 1 035 000 zł 03.04.2025 8 771 118 m² · 282 m Budynek 1 350 000 zł 26.03.2025 11 246 120 m² · 412 m Budynek 1 230 000 zł 25.03.2025 10 247 120 m² · 442 m Budynek 1 200 000 zł 17.03.2025 3 614 332 m² · 307 m Budynek 1 180 000 zł 29.10.2024 9 830 120 m² · 472 m Budynek 770 000 zł 13.09.2024 7 715 100 m² · 546 m Budynek 1 440 000 zł 29.08.2024 22 883 ~ 63 ~ m² · 581 m Budynek 750 000 zł 12.08.2024 7 568 99 m² · 546 m Budynek 1 300 000 zł 16.07.2024 9 034 144 m² · 419 m Budynek 759 000 zł 05.07.2024 12 488 ~ 61 ~ m² · 546 m Budynek 1 380 000 zł 04.07.2024 13 800 100 m² · 671 m Budynek 920 000 zł Zielonki, ul. Księdza Jana Michalika 6 · 14.06.2024 5 690 ~ 162 ~ m² · 347 m Budynek 1 250 000 zł 24.04.2024 14 984 ~ 83 ~ m² · 429 m Budynek 1 470 000 zł 19.04.2024 18 577 ~ 79 ~ m² · 537 m Budynek 1 350 000 zł 04.04.2024 22 916 ~ 59 ~ m² · 646 m Budynek 1 030 000 zł 27.03.2024 13 757 ~ 75 ~ m² · 503 m Budynek 1 285 000 zł 22.01.2024 14 994 ~ 86 ~ m² · 632 m Budynek 1 169 000 zł 22.08.2023 13 781 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 1 000 000 zł 27.04.2023 11 945 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 690 000 zł 04.04.2023 5 359 ~ 129 ~ m² · 275 m Budynek 750 000 zł 23.03.2023 8 958 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 780 000 zł 16.03.2023 9 311 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 780 000 zł 14.03.2023 9 317 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 760 000 zł 10.03.2023 9 072 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 830 000 zł 08.03.2023 9 742 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 745 000 zł 08.03.2023 8 893 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 780 000 zł 07.03.2023 9 316 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 760 000 zł 20.02.2023 9 077 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 680 000 zł 03.02.2023 5 983 ~ 114 ~ m² · 392 m Budynek 760 000 zł 30.01.2023 9 068 ~ 84 ~ m² · 678 m Budynek 1 010 000 zł 29.12.2022 9 781 ~ 103 ~ m² · 678 m Budynek 699 000 zł 15.12.2022 8 228 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 777 000 zł 03.11.2022 9 058 ~ 86 ~ m² · 678 m Budynek 1 290 000 zł 10.10.2022 16 714 ~ 77 ~ m² · 606 m Budynek 665 000 zł 29.09.2022 7 839 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 699 000 zł 26.09.2022 8 235 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 699 000 zł 23.09.2022 8 226 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 699 000 zł 14.09.2022 8 260 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 680 000 zł 06.09.2022 8 036 ~ 85 ~ m² · 678 m Budynek 2 400 000 zł 30.08.2022 38 217 ~ 63 ~ m² · 450 m Budynek 699 000 zł 18.08.2022 8 225 ~ 85 ~ m² · 622 m Budynek 750 000 zł 01.04.2022 10 882 ~ 69 ~ m² · 618 m Budynek 710 000 zł 03.03.2022 10 291 ~ 69 ~ m² · 618 m Budynek 995 150 zł 25.01.2022 11 698 ~ 85 ~ m² · 625 m Budynek 949 000 zł 21.01.2022 11 187 ~ 85 ~ m² · 639 m Budynek 937 500 zł 28.10.2021 16 015 ~ 59 ~ m² · 634 m Budynek 1 990 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 29.09.2021 10 679 ~ 186 ~ m² · 162 m Budynek 855 000 zł Zielonki, ul. Widokowa 17D · 29.09.2021 9 553 ~ 90 ~ m² · 605 m Budynek 220 000 zł Zielonki, ul. Staropolska 4 · 03.08.2021 1 406 ~ 157 ~ m² · 125 m Budynek 649 000 zł 12.07.2021 8 353 ~ 78 ~ m² · 616 m Budynek 650 000 zł 15.04.2021 5 730 ~ 113 ~ m² · 413 m Budynek 649 000 zł 10.03.2021 8 409 ~ 77 ~ m² · 584 m Budynek 649 000 zł 23.02.2021 8 409 ~ 77 ~ m² · 584 m Budynek 694 000 zł 22.02.2021 8 946 ~ 78 ~ m² · 584 m Budynek 699 000 zł 03.02.2021 9 005 ~ 78 ~ m² · 584 m Budynek 730 000 zł 18.01.2021 9 373 ~ 78 ~ m² · 560 m Budynek 699 000 zł 18.01.2021 9 030 ~ 77 ~ m² · 561 m Budynek 680 000 zł 18.01.2021 8 772 ~ 78 ~ m² · 573 m Budynek 699 000 zł 14.01.2021 8 993 ~ 78 ~ m² · 584 m Budynek 679 000 zł 13.01.2021 8 162 ~ 83 ~ m² · 584 m Budynek 640 000 zł 11.01.2021 8 239 ~ 78 ~ m² · 584 m Budynek 635 000 zł 08.01.2021 8 190 ~ 78 ~ m² · 601 m Budynek 725 000 zł 08.01.2021 8 785 ~ 83 ~ m² · 640 m Budynek 699 000 zł 07.01.2021 9 007 ~ 78 ~ m² · 534 m Budynek 644 000 zł 04.01.2021 8 341 ~ 77 ~ m² · 590 m Budynek 649 000 zł 04.01.2021 8 413 ~ 77 ~ m² · 621 m Budynek 680 000 zł 28.12.2020 8 358 ~ 81 ~ m² · 469 m Budynek 850 000 zł 01.09.2020 14 480 ~ 59 ~ m² · 610 m Budynek 360 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 46 · 18.08.2020 2 907 ~ 124 ~ m² · 416 m Budynek 1 170 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 80 · 17.08.2020 5 675 ~ 206 ~ m² · 536 m Budynek 890 000 zł 21.04.2020 6 597 ~ 135 ~ m² · 408 m Budynek 1 025 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 39 · 26.03.2020 4 264 ~ 240 ~ m² · 608 m Budynek 520 000 zł 11.03.2020 7 797 ~ 67 ~ m² · 593 m Budynek 520 000 zł 21.02.2020 7 821 ~ 66 ~ m² · 585 m Budynek 499 000 zł 03.02.2020 7 507 ~ 66 ~ m² · 599 m Budynek 495 000 zł 21.01.2020 7 553 ~ 66 ~ m² · 610 m Budynek 499 000 zł 16.01.2020 7 636 ~ 65 ~ m² · 629 m Budynek 494 000 zł 19.12.2019 7 386 ~ 67 ~ m² · 604 m Budynek 495 543 zł 19.12.2019 7 487 ~ 66 ~ m² · 616 m Budynek 499 000 zł 19.12.2019 7 739 ~ 64 ~ m² · 622 m Budynek 750 000 zł 21.10.2019 12 764 ~ 59 ~ m² · 672 m Budynek 642 000 zł 11.10.2019 8 243 ~ 78 ~ m² · 557 m Budynek 472 100 zł 27.09.2019 7 502 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 505 500 zł 27.09.2019 8 052 ~ 63 ~ m² · 574 m Budynek 575 000 zł 23.09.2019 8 123 ~ 71 ~ m² · 479 m Budynek 540 500 zł 08.08.2019 6 855 ~ 79 ~ m² · 557 m Budynek 549 000 zł 07.08.2019 6 976 ~ 79 ~ m² · 557 m Budynek 560 000 zł 29.07.2019 7 105 ~ 79 ~ m² · 557 m Budynek 560 000 zł 26.07.2019 7 142 ~ 78 ~ m² · 557 m Budynek 568 000 zł 26.07.2019 7 178 ~ 79 ~ m² · 557 m Budynek 496 000 zł 24.07.2019 7 777 ~ 64 ~ m² · 557 m Budynek 567 650 zł 23.07.2019 7 210 ~ 79 ~ m² · 557 m Budynek 477 000 zł 22.07.2019 7 579 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 552 000 zł 19.07.2019 7 031 ~ 79 ~ m² · 547 m Budynek 554 000 zł 19.07.2019 7 070 ~ 78 ~ m² · 601 m Budynek 475 000 zł 18.07.2019 7 555 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 486 000 zł 17.07.2019 7 669 ~ 63 ~ m² · 566 m Budynek 300 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 46 · 15.05.2019 2 422 ~ 124 ~ m² · 416 m Budynek 585 000 zł 08.05.2019 8 231 ~ 71 ~ m² · 499 m Budynek 490 000 zł 05.04.2019 4 623 106 m² · 422 m Budynek 595 000 zł 03.04.2019 8 404 ~ 71 ~ m² · 441 m Budynek 448 000 zł 08.03.2019 4 226 106 m² · 432 m Budynek 560 000 zł 03.01.2019 6 883 ~ 81 ~ m² · 469 m Budynek 550 000 zł KRAKÓW, ul. PĘKOWICKA 200A · 21.12.2018 1 518 362 m² · 609 m Budynek 657 000 zł 01.10.2018 7 685 ~ 85 ~ m² · 611 m Budynek 505 000 zł 07.08.2018 7 107 ~ 71 ~ m² · 460 m Budynek 649 000 zł 06.08.2018 7 573 ~ 86 ~ m² · 568 m Budynek 649 000 zł 04.06.2018 7 592 ~ 85 ~ m² · 589 m Budynek 620 000 zł 14.05.2018 10 584 ~ 59 ~ m² · 661 m Budynek 559 000 zł 15.11.2017 8 328 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 559 500 zł 19.10.2017 8 342 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 664 500 zł 20.07.2017 7 751 ~ 86 ~ m² · 632 m Budynek 659 000 zł 19.07.2017 7 712 ~ 85 ~ m² · 607 m Budynek 721 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 17C · 13.07.2017 7 149 ~ 101 ~ m² · 674 m Budynek 3 643 310 zł 05.07.2017 3 469 ~ 1 050 ~ m² · 612 m Budynek 606 000 zł 29.03.2017 10 345 ~ 59 ~ m² · 661 m Budynek 325 000 zł 28.11.2016 6 316 ~ 51 ~ m² · 451 m Budynek 1 270 000 zł 27.10.2016 7 209 ~ 176 ~ m² · 361 m Budynek 549 000 zł 22.06.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 577 180 zł 17.05.2016 8 594 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 549 000 zł 06.05.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 559 000 zł 05.05.2016 8 347 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 549 000 zł 29.04.2016 8 208 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 539 000 zł 29.04.2016 8 026 ~ 67 ~ m² · 671 m Budynek 380 000 zł 17.12.2015 3 778 ~ 101 ~ m² · 601 m Budynek 203 505 zł Zielonki, ul. Księdza Adama Zięby 5 · 11.12.2015 2 322 ~ 88 ~ m² · 367 m Budynek 330 000 zł 20.11.2015 6 481 ~ 51 ~ m² · 458 m Budynek 543 160 zł 15.10.2015 8 282 ~ 66 ~ m² · 667 m Budynek 205 000 zł 11.08.2015 1 410 ~ 145 ~ m² · 184 m Budynek 374 000 zł 06.08.2015 1 590 ~ 235 ~ m² · 669 m Budynek 538 000 zł 07.07.2015 8 228 ~ 65 ~ m² · 671 m Budynek 543 160 zł 29.06.2015 8 318 ~ 65 ~ m² · 663 m Budynek 532 360 zł 12.06.2015 8 092 ~ 66 ~ m² · 671 m Budynek 428 000 zł 02.06.2015 4 418 ~ 97 ~ m² · 556 m Budynek 544 320 zł 22.04.2015 8 275 ~ 66 ~ m² · 671 m Budynek 532 360 zł 20.04.2015 8 154 ~ 65 ~ m² · 671 m Budynek 532 090 zł 14.04.2015 8 066 ~ 66 ~ m² · 671 m Budynek 529 000 zł 24.02.2015 8 086 ~ 65 ~ m² · 671 m Budynek 300 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 80 · 31.03.2014 2 567 ~ 117 ~ m² · 415 m Budynek 50 000 zł 17.03.2014 2 506 ~ 20 ~ m² · 428 m Budynek 850 000 zł 03.03.2014 8 343 ~ 102 ~ m² · 650 m Budynek 545 000 zł 28.02.2014 5 523 99 m² · 624 m Budynek 450 000 zł 27.01.2014 4 400 ~ 102 ~ m² · 578 m Budynek 489 000 zł 12.12.2013 4 956 99 m² · 646 m Budynek 549 000 zł 09.12.2013 5 564 99 m² · 634 m Budynek 665 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 11 · 05.11.2013 5 996 111 m² · 646 m Budynek 573 000 zł 01.10.2013 5 807 99 m² · 610 m Budynek 599 000 zł 14.08.2013 597 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Wyjazdowa 3 · 11.07.2013 3 007 266 m² · 159 m Budynek 599 000 zł 05.07.2013 5 587 107 m² · 597 m Budynek 545 000 zł 14.06.2013 5 523 99 m² · 597 m Budynek 545 000 zł 05.06.2013 5 523 99 m² · 597 m Budynek 599 000 zł 04.03.2013 655 m Budynek 599 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 9R · 05.11.2012 5 587 107 m² · 649 m Budynek 545 000 zł 19.10.2012 5 523 99 m² · 597 m Budynek 539 000 zł 04.10.2012 5 463 99 m² · 661 m Budynek 539 000 zł 02.10.2012 5 463 99 m² · 597 m Budynek 539 000 zł 01.10.2012 5 463 99 m² · 672 m Budynek 300 000 zł 11.08.2011 146 m Budynek 830 000 zł 20.06.2011 7 513 ~ 110 ~ m² · 650 m Budynek 840 000 zł Zielonki, ul. Józefa i Agaty Gwizdałów 12 · 18.08.2010 6 238 ~ 135 ~ m² · 353 m Budynek 850 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8B · 27.07.2010 8 732 ~ 97 ~ m² · 643 m Budynek 672 982 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5j · 27.07.2010 675 m Budynek 400 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 12 · 13.04.2010 4 183 ~ 96 ~ m² · 431 m Budynek 700 858 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5g · 08.03.2010 6 792 ~ 103 ~ m² · 650 m Budynek 45 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 132 · 01.03.2010 618 m Budynek 775 000 zł 29.12.2009 3 875 200 m² · 559 m Budynek 880 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 41I · 11.12.2009 4 400 200 m² · 581 m Budynek 677 649 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5h · 10.12.2009 6 582 ~ 103 ~ m² · 662 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8 · 03.12.2009 6 107 131 m² · 610 m Budynek 700 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 17J · 09.06.2009 587 m Budynek 725 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 41G · 04.06.2009 580 m Budynek 500 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 17H · 04.06.2009 610 m Budynek 695 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 17F · 20.03.2009 635 m Budynek 680 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 17K · 04.03.2009 576 m Budynek 740 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 41C · 22.01.2009 9 084 ~ 81 ~ m² · 579 m Budynek 930 000 zł 15.01.2009 559 m Budynek 600 000 zł 17.12.2008 559 m Budynek 495 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 41F · 17.12.2008 579 m Budynek 504 951 zł 03.12.2008 579 m Budynek 890 000 zł Zielonki, ul. Długopolska 41B · 01.12.2008 4 450 200 m² · 580 m Budynek 1 028 800 zł 29.10.2008 0 m² · 559 m Budynek 1 200 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 15B · 10.09.2008 596 m Budynek 540 000 zł 26.05.2008 3 418 158 m² · 642 m Budynek 830 000 zł 22.08.2007 643 m Budynek 350 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8C · 14.06.2007 2 121 165 m² · 659 m Budynek 410 000 zł 30.06.2006 4 556 90 m² · 263 m Budynek 63 000 zł Zielonki, ul. Zjazdowa 7 · 25.05.2004 788 80 m² · 135 m Budynek 135 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 02.07.2003 0 m² · 162 m Budynek 68 000 zł 21.05.2003 2 267 30 m² · 444 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
144,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 7 251 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −24,6% mediana: 9 621 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
  • Cena o 24,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 174 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 621 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Staropolska 144,8 m² · 2025-07 · 14 m 1 050 000 zł 7 251 zł/m² ul. Saneczkowa 92,2 m² · 2026-06 · 51 m 790 000 zł 8 569 zł/m² ul. Długopolska 118 m² · 2025-04 · 288 m 1 035 000 zł 8 771 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 120 m² · 2025-03 · 301 m 1 200 000 zł 10 000 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 212 m² · 2025-03 · 320 m 1 200 000 zł 5 660 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,9 m² · 2026-06 · 363 m 1 508 111 zł 9 928 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,8 m² · 2026-06 · 374 m 1 575 666 zł 10 383 zł/m² ul. Na Popielówkę 154 m² · 2025-11 · 381 m 1 349 000 zł 8 763 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 621 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,8%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości