Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.01.2022 Krakowskie Przedmieście 142B, Zielonki
Cena brutto
995 150
1 892
zł / m²
85,07 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 995 150 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Krakowskie Przedmieście 142B, Zielonki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (85 m²) oraz działkę nr 703/3 (526 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.703/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 235 zł/m² 2021 16 transakcji
3 633 zł/m² 2022 16 transakcji
2 116 zł/m² 2023 9 transakcji
7 040 zł/m² 2024 23 transakcje
8 682 zł/m² 2025 12 transakcji
8 537 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowskie Przedmieście 142B, Zielonki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 142B

do 1 km
Budynek 790 000 zł 23.06.2026 8 569 ~ 92 ~ m² · 576 m Budynek 1 508 111 zł 03.06.2026 9 928 152 m² · 611 m Budynek 1 575 666 zł 03.06.2026 10 383 152 m² · 632 m Budynek 1 600 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30 · 27.05.2026 14 274 ~ 112 ~ m² · 599 m Budynek 1 560 000 zł 13.05.2026 14 579 107 m² · 121 m Budynek 1 185 000 zł 26.03.2026 8 537 139 m² · 654 m Budynek 1 387 000 zł 20.10.2025 13 550 ~ 102 ~ m² · 733 m Budynek 1 190 700 zł 01.09.2025 10 703 ~ 111 ~ m² · 142 m Budynek 1 210 000 zł 31.07.2025 8 718 139 m² · 648 m Budynek 1 195 000 zł 22.07.2025 8 647 138 m² · 643 m Budynek 1 220 000 zł 17.07.2025 14 625 ~ 83 ~ m² · 652 m Budynek 1 050 000 zł 16.07.2025 7 251 ~ 145 ~ m² · 625 m Budynek 1 754 000 zł 11.07.2025 11 502 153 m² · 667 m Budynek 1 390 000 zł 23.06.2025 10 007 139 m² · 733 m Budynek 770 000 zł 13.09.2024 7 715 100 m² · 596 m Budynek 750 000 zł 12.08.2024 7 568 99 m² · 596 m Budynek 700 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 145 · 23.07.2024 3 750 ~ 187 ~ m² · 732 m Budynek 759 000 zł 05.07.2024 12 488 ~ 61 ~ m² · 596 m Budynek 1 380 000 zł 04.07.2024 13 800 100 m² · 59 m Budynek 920 000 zł Zielonki, ul. Księdza Jana Michalika 6 · 14.06.2024 5 690 ~ 162 ~ m² · 573 m Budynek 138 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 23.04.2024 3 104 ~ 44 ~ m² · 161 m Budynek 1 350 000 zł 04.04.2024 22 916 ~ 59 ~ m² · 95 m Budynek 1 090 000 zł 27.02.2024 15 209 ~ 72 ~ m² · 275 m Budynek 1 350 000 zł 15.02.2024 13 113 ~ 103 ~ m² · 123 m Budynek 1 285 000 zł 22.01.2024 14 994 ~ 86 ~ m² · 69 m Budynek 560 000 zł 13.01.2024 2 848 ~ 197 ~ m² · 188 m Budynek 400 000 zł 04.08.2023 3 721 ~ 108 ~ m² · 404 m Budynek 690 000 zł 04.04.2023 5 359 ~ 129 ~ m² · 558 m Budynek 137 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 09.02.2023 698 ~ 196 ~ m² · 161 m Budynek 680 000 zł 03.02.2023 5 983 ~ 114 ~ m² · 364 m Budynek 1 200 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30B · 04.11.2022 10 778 ~ 111 ~ m² · 586 m Budynek 1 140 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 26.10.2022 11 124 ~ 102 ~ m² · 733 m Budynek 1 590 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36E · 12.04.2022 12 429 ~ 128 ~ m² · 641 m Budynek 1 190 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30K · 02.03.2022 10 696 ~ 111 ~ m² · 592 m Budynek 410 155 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 22.01.2022 2 090 ~ 196 ~ m² · 161 m Budynek 949 000 zł 21.01.2022 11 187 ~ 85 ~ m² · 25 m Budynek 745 000 zł 26.11.2021 11 271 ~ 66 ~ m² · 735 m Budynek 937 500 zł 28.10.2021 16 015 ~ 59 ~ m² · 108 m Budynek 855 000 zł Zielonki, ul. Widokowa 17D · 29.09.2021 9 553 ~ 90 ~ m² · 468 m Budynek 1 990 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 29.09.2021 10 679 ~ 186 ~ m² · 470 m Budynek 165 000 zł Zielonki, ul. Klubowa 4 · 23.09.2021 2 159 ~ 76 ~ m² · 703 m Budynek 220 000 zł Zielonki, ul. Staropolska 4 · 03.08.2021 1 406 ~ 157 ~ m² · 507 m Budynek 670 000 zł Zielonki, ul. Na Ogrody 5A · 14.06.2021 9 047 ~ 74 ~ m² · 422 m Budynek 650 000 zł 15.04.2021 5 730 ~ 113 ~ m² · 373 m Budynek 570 000 zł 28.10.2020 6 535 ~ 87 ~ m² · 484 m Budynek 850 000 zł 01.09.2020 14 480 ~ 59 ~ m² · 114 m Budynek 1 440 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166A · 22.06.2020 8 379 ~ 172 ~ m² · 270 m Budynek 485 000 zł 26.05.2020 10 620 ~ 46 ~ m² · 700 m Budynek 890 000 zł 21.04.2020 6 597 ~ 135 ~ m² · 315 m Budynek 750 000 zł 21.10.2019 12 764 ~ 59 ~ m² · 168 m Budynek 575 000 zł 23.09.2019 8 123 ~ 71 ~ m² · 371 m Budynek 860 000 zł Zielonki, ul. Nadrzeczna 12 · 06.09.2019 4 714 ~ 182 ~ m² · 700 m Budynek 585 000 zł 08.05.2019 8 231 ~ 71 ~ m² · 374 m Budynek 490 000 zł 05.04.2019 4 623 106 m² · 553 m Budynek 595 000 zł 03.04.2019 8 404 ~ 71 ~ m² · 369 m Budynek 370 000 zł 11.03.2019 11 038 ~ 34 ~ m² · 714 m Budynek 448 000 zł 08.03.2019 4 226 106 m² · 573 m Budynek 744 500 zł 30.01.2019 6 683 ~ 111 ~ m² · 653 m Budynek 493 000 zł 07.01.2019 5 934 ~ 83 ~ m² · 622 m Budynek 470 000 zł 13.12.2018 5 642 ~ 83 ~ m² · 622 m Budynek 657 000 zł 01.10.2018 7 685 ~ 85 ~ m² · 70 m Budynek 505 000 zł 07.08.2018 7 107 ~ 71 ~ m² · 369 m Budynek 649 000 zł 06.08.2018 7 573 ~ 86 ~ m² · 87 m Budynek 649 000 zł 04.06.2018 7 592 ~ 85 ~ m² · 69 m Budynek 620 000 zł 14.05.2018 10 584 ~ 59 ~ m² · 108 m Budynek 90 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 154 · 05.01.2018 2 307 ~ 39 ~ m² · 161 m Budynek 559 000 zł 15.11.2017 8 328 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 559 500 zł 19.10.2017 8 342 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 664 500 zł 20.07.2017 7 751 ~ 86 ~ m² · 69 m Budynek 659 000 zł 19.07.2017 7 712 ~ 85 ~ m² · 84 m Budynek 420 000 zł 09.06.2017 9 637 ~ 44 ~ m² · 680 m Budynek 606 000 zł 29.03.2017 10 345 ~ 59 ~ m² · 108 m Budynek 545 000 zł 02.03.2017 4 723 ~ 115 ~ m² · 598 m Budynek 612 000 zł 13.12.2016 6 155 ~ 99 ~ m² · 712 m Budynek 558 700 zł 07.11.2016 8 340 ~ 67 ~ m² · 130 m Budynek 1 270 000 zł 27.10.2016 7 209 ~ 176 ~ m² · 375 m Budynek 600 000 zł 03.10.2016 6 011 ~ 100 ~ m² · 708 m Budynek 400 000 zł 22.09.2016 6 083 ~ 66 ~ m² · 684 m Budynek 585 000 zł 04.08.2016 5 861 ~ 100 ~ m² · 690 m Budynek 585 000 zł 22.07.2016 5 865 ~ 100 ~ m² · 703 m Budynek 580 000 zł 20.07.2016 5 852 ~ 99 ~ m² · 694 m Budynek 559 000 zł 12.07.2016 8 398 ~ 67 ~ m² · 118 m Budynek 905 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36 · 27.06.2016 8 431 ~ 107 ~ m² · 671 m Budynek 549 000 zł 22.06.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 557 000 zł 31.05.2016 8 287 ~ 67 ~ m² · 106 m Budynek 400 000 zł Zielonki, ul. Kanadyjska 6 · 31.05.2016 6 007 ~ 67 ~ m² · 730 m Budynek 549 000 zł 24.05.2016 8 173 ~ 67 ~ m² · 78 m Budynek 577 180 zł 17.05.2016 8 594 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 549 000 zł 06.05.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 559 000 zł 05.05.2016 8 347 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 549 000 zł 29.04.2016 8 208 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 539 000 zł 29.04.2016 8 026 ~ 67 ~ m² · 59 m Budynek 535 000 zł 29.12.2015 4 632 ~ 116 ~ m² · 612 m Budynek 380 000 zł 17.12.2015 3 778 ~ 101 ~ m² · 662 m Budynek 203 505 zł Zielonki, ul. Księdza Adama Zięby 5 · 11.12.2015 2 322 ~ 88 ~ m² · 273 m Budynek 543 160 zł 15.10.2015 8 282 ~ 66 ~ m² · 56 m Budynek 1 250 000 zł 01.09.2015 7 273 ~ 172 ~ m² · 270 m Budynek 485 000 zł 31.08.2015 2 211 ~ 219 ~ m² · 161 m Budynek 205 000 zł 11.08.2015 1 410 ~ 145 ~ m² · 616 m Budynek 374 000 zł 06.08.2015 1 590 ~ 235 ~ m² · 71 m Budynek 538 000 zł 07.07.2015 8 228 ~ 65 ~ m² · 59 m Budynek 543 160 zł 29.06.2015 8 318 ~ 65 ~ m² · 38 m Budynek 532 360 zł 12.06.2015 8 092 ~ 66 ~ m² · 59 m Budynek 428 000 zł 02.06.2015 4 418 ~ 97 ~ m² · 654 m Budynek 544 320 zł 22.04.2015 8 275 ~ 66 ~ m² · 59 m Budynek 532 360 zł 20.04.2015 8 154 ~ 65 ~ m² · 59 m Budynek 543 000 zł 17.04.2015 3 504 ~ 155 ~ m² · 565 m Budynek 532 090 zł 14.04.2015 8 066 ~ 66 ~ m² · 59 m Budynek 415 000 zł 20.03.2015 5 804 ~ 72 ~ m² · 735 m Budynek 482 900 zł 26.02.2015 4 237 ~ 114 ~ m² · 615 m Budynek 529 000 zł 24.02.2015 8 086 ~ 65 ~ m² · 59 m Budynek 640 000 zł 24.05.2014 5 109 ~ 125 ~ m² · 694 m Budynek 670 000 zł 21.05.2014 6 618 ~ 101 ~ m² · 694 m Budynek 650 000 zł 06.05.2014 5 179 ~ 126 ~ m² · 694 m Budynek 585 000 zł 05.05.2014 5 641 ~ 104 ~ m² · 694 m Budynek 590 000 zł 30.04.2014 5 847 ~ 101 ~ m² · 694 m Budynek 500 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 38C · 29.04.2014 4 844 ~ 103 ~ m² · 676 m Budynek 545 000 zł 28.02.2014 5 523 99 m² · 124 m Budynek 450 000 zł 27.01.2014 4 400 ~ 102 ~ m² · 657 m Budynek 489 000 zł 12.12.2013 4 956 99 m² · 95 m Budynek 549 000 zł 09.12.2013 5 564 99 m² · 108 m Budynek 665 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 11 · 05.11.2013 5 996 111 m² · 675 m Budynek 573 000 zł 01.10.2013 5 807 99 m² · 114 m Budynek 599 000 zł 14.08.2013 137 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Wyjazdowa 3 · 11.07.2013 3 007 266 m² · 636 m Budynek 599 000 zł 05.07.2013 5 587 107 m² · 137 m Budynek 545 000 zł 14.06.2013 5 523 99 m² · 137 m Budynek 545 000 zł 05.06.2013 5 523 99 m² · 137 m Budynek 529 000 zł 25.04.2013 3 957 134 m² · 574 m Budynek 599 000 zł 04.03.2013 153 m Budynek 539 000 zł 08.02.2013 5 463 99 m² · 146 m Budynek 660 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36 · 30.01.2013 671 m Budynek 592 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36A · 28.01.2013 5 236 ~ 113 ~ m² · 663 m Budynek 570 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 20 · 20.12.2012 4 093 ~ 139 ~ m² · 514 m Budynek 539 000 zł Zielonki, ul. Kanadyjska 8 · 29.11.2012 4 146 130 m² · 732 m Budynek 500 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36E · 08.11.2012 3 908 ~ 128 ~ m² · 641 m Budynek 599 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 9R · 05.11.2012 5 587 107 m² · 123 m Budynek 545 000 zł 19.10.2012 5 523 99 m² · 137 m Budynek 539 000 zł 04.10.2012 5 463 99 m² · 108 m Budynek 539 000 zł 03.10.2012 5 463 99 m² · 138 m Budynek 539 000 zł 02.10.2012 5 463 99 m² · 137 m Budynek 539 000 zł 01.10.2012 5 463 99 m² · 168 m Budynek 640 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36B · 12.09.2012 657 m Budynek 640 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 36C · 27.08.2012 652 m Budynek 1 575 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166 · 09.12.2011 6 316 249 m² · 266 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 08.12.2011 733 m Budynek 700 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 202A · 24.11.2011 740 m Budynek 300 000 zł 11.08.2011 652 m Budynek 664 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30F · 18.07.2011 4 024 165 m² · 546 m Budynek 600 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 07.07.2011 3 468 173 m² · 727 m Budynek 191 700 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30G · 31.05.2011 1 713 ~ 112 ~ m² · 554 m Budynek 662 299 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30G · 19.04.2011 4 005 165 m² · 554 m Budynek 590 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200D · 31.12.2010 722 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200F · 30.12.2010 712 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200H · 23.12.2010 4 176 139 m² · 703 m Budynek 550 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200G · 22.12.2010 3 960 139 m² · 707 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 22.12.2010 4 176 139 m² · 733 m Budynek 650 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200I · 21.12.2010 701 m Budynek 1 710 000 zł 20.12.2010 6 858 249 m² · 270 m Budynek 840 000 zł Zielonki, ul. Józefa i Agaty Gwizdałów 12 · 18.08.2010 6 238 ~ 135 ~ m² · 295 m Budynek 672 982 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5j · 27.07.2010 89 m Budynek 850 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8B · 27.07.2010 8 732 ~ 97 ~ m² · 356 m Budynek 1 679 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166B · 06.05.2010 6 743 249 m² · 274 m Budynek 400 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 12 · 13.04.2010 4 183 ~ 96 ~ m² · 398 m Budynek 700 858 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5g · 08.03.2010 6 792 ~ 103 ~ m² · 63 m Budynek 45 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 132 · 01.03.2010 114 m Budynek 697 544 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5l · 01.02.2010 131 m Budynek 1 640 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166C · 25.01.2010 6 586 249 m² · 280 m Budynek 581 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 27B · 22.01.2010 5 533 105 m² · 431 m Budynek 451 000 zł 23.12.2009 4 295 105 m² · 424 m Budynek 677 649 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5h · 10.12.2009 6 582 ~ 103 ~ m² · 76 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8 · 03.12.2009 6 107 131 m² · 341 m Budynek 501 000 zł 25.06.2009 4 771 105 m² · 402 m Budynek 568 000 zł 15.06.2009 5 410 105 m² · 402 m Budynek 630 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30J · 30.03.2009 580 m Budynek 680 000 zł 17.03.2009 6 738 ~ 101 ~ m² · 735 m Budynek 610 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30K · 17.02.2009 3 697 165 m² · 592 m Budynek 604 550 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30B · 08.01.2009 3 664 165 m² · 586 m Budynek 602 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30H · 05.12.2008 3 648 165 m² · 562 m Budynek 602 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30I · 05.12.2008 3 648 165 m² · 571 m Budynek 540 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30 · 14.11.2008 3 273 165 m² · 607 m Budynek 604 550 zł Zielonki, ul. Galicyjska 30C · 03.11.2008 3 664 165 m² · 578 m Budynek 1 200 000 zł Zielonki, ul. Do Cegielni 15B · 10.09.2008 735 m Budynek 540 000 zł 26.05.2008 3 418 158 m² · 57 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Kanadyjska 5A · 07.12.2007 5 800 100 m² · 705 m Budynek 830 000 zł 22.08.2007 356 m Budynek 350 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8C · 14.06.2007 2 121 165 m² · 364 m Budynek 500 000 zł 15.02.2007 0 m² · 252 m Budynek 248 000 zł 14.02.2007 3 632 68 m² · 696 m Budynek 410 000 zł 30.06.2006 4 556 90 m² · 363 m Budynek 320 000 zł Zielonki, ul. Amerykańska 3A · 05.04.2006 3 498 91 m² · 728 m Budynek 327 500 zł Zielonki, ul. Kanadyjska 6 · 05.07.2004 2 620 125 m² · 730 m Budynek 63 000 zł Zielonki, ul. Zjazdowa 7 · 25.05.2004 788 80 m² · 490 m Budynek 322 000 zł Zielonki, ul. Zielonki 65 · 22.09.2003 0 m² · 573 m Budynek 4 000 zł 11.08.2003 0 m² · 401 m Budynek 135 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 02.07.2003 0 m² · 470 m Budynek 20 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 97 · 09.04.2003 0 m² · 242 m Budynek 70 000 zł Zielonki, ul. Doktora Feliksa Grochowalskiego 41A · 29.01.2003 214 m Budynek 300 000 zł Zielonki, ul. Modrzewiowa 4 · 12.07.2002 1 879 160 m² · 458 m Budynek 165 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 137 · 10.07.2002 578 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
995 150 zł
Powierzchnia
85,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 995 150 zł 11 698 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +26,1% mediana: 9 278 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–206 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 278 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowskie Przedmieście 107 m² · 2026-05 · 121 m 1 558 000 zł 14 561 zł/m² Zielonki 111,3 m² · 2025-09 · 152 m 1 190 700 zł 10 703 zł/m² ul. Saneczkowa 92,2 m² · 2026-06 · 580 m 790 000 zł 8 569 zł/m² ul. Galicyjska 112,1 m² · 2026-05 · 602 m 1 580 000 zł 14 096 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,9 m² · 2026-06 · 611 m 1 508 111 zł 9 928 zł/m² ul. Staropolska 144,8 m² · 2025-07 · 613 m 1 050 000 zł 7 251 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,8 m² · 2026-06 · 632 m 1 575 666 zł 10 383 zł/m² ul. Do Cegielni 138,2 m² · 2025-07 · 645 m 1 195 000 zł 8 647 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 278 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,9%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości