metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

13.12.2018 Nadrzeczna 8, Zielonki
Cena brutto
470 000 zł
686
zł / m²
83,31 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 685 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Nadrzeczna 8, Zielonki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (83 m²), działkę nr 539/8 (217 m²) oraz działkę nr 539/9 (468 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0018.539/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.539/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0018.539/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0018.539/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 872 zł/m² 2021 10 transakcji
3 222 zł/m² 2022 22 transakcje
890 zł/m² 2023 13 transakcji
6 095 zł/m² 2024 22 transakcje
10 000 zł/m² 2025 5 transakcji
8 147 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nadrzeczna 8, Zielonki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zielonki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielonki

do 1 km
Budynek 790 000 zł 23.06.2026 8 569 ~ 92 ~ m² · 933 m Budynek 1 508 111 zł 03.06.2026 9 928 152 m² · 671 m Budynek 1 575 666 zł 03.06.2026 10 383 152 m² · 678 m Budynek 1 560 000 zł 13.05.2026 14 579 107 m² · 557 m Budynek 1 290 000 zł 10.04.2026 10 420 124 m² · 699 m Budynek 1 700 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228D · 02.04.2026 16 341 ~ 104 ~ m² · 685 m Budynek 1 001 000 zł 19.02.2026 7 772 129 m² · 806 m Budynek 1 117 200 zł Zielonki, ul. Garlicka 9 · 28.01.2026 8 979 ~ 124 ~ m² · 967 m Budynek 1 387 000 zł 20.10.2025 13 550 ~ 102 ~ m² · 562 m Budynek 1 190 700 zł 01.09.2025 10 703 ~ 111 ~ m² · 714 m Budynek 1 050 000 zł 16.07.2025 7 251 ~ 145 ~ m² · 956 m Budynek 1 390 000 zł 23.06.2025 10 007 139 m² · 562 m Budynek 1 550 000 zł 11.03.2025 10 507 ~ 148 ~ m² · 788 m Budynek 700 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 145 · 23.07.2024 3 750 ~ 187 ~ m² · 645 m Budynek 1 380 000 zł 04.07.2024 13 800 100 m² · 654 m Budynek 920 000 zł Zielonki, ul. Księdza Jana Michalika 6 · 14.06.2024 5 690 ~ 162 ~ m² · 659 m Budynek 138 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 23.04.2024 3 104 ~ 44 ~ m² · 587 m Budynek 1 350 000 zł 04.04.2024 22 916 ~ 59 ~ m² · 528 m Budynek 1 090 000 zł 27.02.2024 15 209 ~ 72 ~ m² · 875 m Budynek 1 350 000 zł 15.02.2024 13 113 ~ 103 ~ m² · 506 m Budynek 1 460 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228G · 30.01.2024 13 667 ~ 107 ~ m² · 604 m Budynek 1 285 000 zł 22.01.2024 14 994 ~ 86 ~ m² · 554 m Budynek 560 000 zł 13.01.2024 2 848 ~ 197 ~ m² · 721 m Budynek 400 000 zł 04.08.2023 3 721 ~ 108 ~ m² · 968 m Budynek 75 000 zł 31.03.2023 836 ~ 90 ~ m² · 147 m Budynek 137 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 09.02.2023 698 ~ 196 ~ m² · 587 m Budynek 680 000 zł 03.02.2023 5 983 ~ 114 ~ m² · 569 m Budynek 975 000 zł 11.01.2023 5 820 ~ 168 ~ m² · 813 m Budynek 1 140 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 26.10.2022 11 124 ~ 102 ~ m² · 562 m Budynek 420 897 zł 30.06.2022 4 412 ~ 95 ~ m² · 852 m Budynek 330 000 zł 23.03.2022 5 159 ~ 64 ~ m² · 848 m Budynek 980 000 zł 31.01.2022 8 390 ~ 117 ~ m² · 519 m Budynek 995 150 zł 25.01.2022 11 698 ~ 85 ~ m² · 622 m Budynek 410 155 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 152 · 22.01.2022 2 090 ~ 196 ~ m² · 587 m Budynek 949 000 zł 21.01.2022 11 187 ~ 85 ~ m² · 641 m Budynek 937 500 zł 28.10.2021 16 015 ~ 59 ~ m² · 516 m Budynek 855 000 zł Zielonki, ul. Widokowa 17D · 29.09.2021 9 553 ~ 90 ~ m² · 356 m Budynek 1 990 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 29.09.2021 10 679 ~ 186 ~ m² · 873 m Budynek 220 000 zł Zielonki, ul. Staropolska 4 · 03.08.2021 1 406 ~ 157 ~ m² · 841 m Budynek 390 000 zł Zielonki, ul. Garlicka 9 · 01.06.2021 3 135 ~ 124 ~ m² · 969 m Budynek 650 000 zł 15.04.2021 5 730 ~ 113 ~ m² · 545 m Budynek 1 150 000 zł 02.11.2020 10 020 ~ 115 ~ m² · 904 m Budynek 570 000 zł 28.10.2020 6 535 ~ 87 ~ m² · 182 m Budynek 770 000 zł Pękowice, ul. Dworska 16 · 28.10.2020 9 256 ~ 83 ~ m² · 683 m Budynek 850 000 zł 01.09.2020 14 480 ~ 59 ~ m² · 519 m Budynek 1 440 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166A · 22.06.2020 8 379 ~ 172 ~ m² · 550 m Budynek 190 000 zł 27.04.2020 1 255 ~ 151 ~ m² · 973 m Budynek 890 000 zł 21.04.2020 6 597 ~ 135 ~ m² · 568 m Budynek 566 000 zł 06.03.2020 6 050 ~ 94 ~ m² · 455 m Budynek 499 000 zł Zielonki, ul. Na Łąki 6 · 19.12.2019 5 900 ~ 85 ~ m² · 471 m Budynek 750 000 zł 21.10.2019 12 764 ~ 59 ~ m² · 454 m Budynek 680 000 zł 24.09.2019 4 961 ~ 137 ~ m² · 694 m Budynek 575 000 zł 23.09.2019 8 123 ~ 71 ~ m² · 478 m Budynek 860 000 zł Zielonki, ul. Nadrzeczna 12 · 06.09.2019 4 714 ~ 182 ~ m² · 109 m Budynek 585 000 zł 08.05.2019 8 231 ~ 71 ~ m² · 459 m Budynek 595 000 zł 03.04.2019 8 404 ~ 71 ~ m² · 517 m Budynek 580 000 zł 26.02.2019 4 888 ~ 119 ~ m² · 484 m Budynek 744 500 zł 30.01.2019 6 683 ~ 111 ~ m² · 184 m Budynek 493 000 zł 07.01.2019 5 934 ~ 83 ~ m² · 0 m Budynek 657 000 zł 01.10.2018 7 685 ~ 85 ~ m² · 559 m Budynek 505 000 zł 07.08.2018 7 107 ~ 71 ~ m² · 498 m Budynek 649 000 zł 06.08.2018 7 573 ~ 86 ~ m² · 575 m Budynek 649 000 zł 04.06.2018 7 592 ~ 85 ~ m² · 575 m Budynek 620 000 zł 14.05.2018 10 584 ~ 59 ~ m² · 515 m Budynek 850 000 zł KRAKÓW, ul. PĘKOWICKA 282 · 24.04.2018 3 722 228 m² · 733 m Budynek 222 500 zł 09.03.2018 2 649 ~ 84 ~ m² · 996 m Budynek 90 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 154 · 05.01.2018 2 307 ~ 39 ~ m² · 526 m Budynek 559 000 zł 15.11.2017 8 328 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 559 500 zł 19.10.2017 8 342 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 664 500 zł 20.07.2017 7 751 ~ 86 ~ m² · 554 m Budynek 659 000 zł 19.07.2017 7 712 ~ 85 ~ m² · 548 m Budynek 606 000 zł 29.03.2017 10 345 ~ 59 ~ m² · 515 m Budynek 545 000 zł 02.03.2017 4 723 ~ 115 ~ m² · 218 m Budynek 478 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 153C · 28.11.2016 5 945 ~ 80 ~ m² · 753 m Budynek 558 700 zł 07.11.2016 8 340 ~ 67 ~ m² · 547 m Budynek 1 270 000 zł 27.10.2016 7 209 ~ 176 ~ m² · 599 m Budynek 500 000 zł Pękowice, ul. Jurajska 3 · 04.08.2016 5 021 ~ 100 ~ m² · 248 m Budynek 559 000 zł 12.07.2016 8 398 ~ 67 ~ m² · 555 m Budynek 549 000 zł 22.06.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 557 000 zł 31.05.2016 8 287 ~ 67 ~ m² · 562 m Budynek 549 000 zł 24.05.2016 8 173 ~ 67 ~ m² · 563 m Budynek 577 180 zł 17.05.2016 8 594 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 549 000 zł 06.05.2016 8 216 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 559 000 zł 05.05.2016 8 347 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 549 000 zł 29.04.2016 8 208 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 539 000 zł 29.04.2016 8 026 ~ 67 ~ m² · 654 m Budynek 535 000 zł 29.12.2015 4 632 ~ 116 ~ m² · 205 m Budynek 214 000 zł 28.12.2015 5 099 ~ 42 ~ m² · 692 m Budynek 203 505 zł Zielonki, ul. Księdza Adama Zięby 5 · 11.12.2015 2 322 ~ 88 ~ m² · 776 m Budynek 543 160 zł 15.10.2015 8 282 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 1 250 000 zł 01.09.2015 7 273 ~ 172 ~ m² · 550 m Budynek 485 000 zł 31.08.2015 2 211 ~ 219 ~ m² · 773 m Budynek 374 000 zł 06.08.2015 1 590 ~ 235 ~ m² · 674 m Budynek 538 000 zł 07.07.2015 8 228 ~ 65 ~ m² · 654 m Budynek 543 160 zł 29.06.2015 8 318 ~ 65 ~ m² · 612 m Budynek 650 000 zł Pękowice, ul. Dworska 4 · 19.06.2015 3 432 ~ 189 ~ m² · 786 m Budynek 532 360 zł 12.06.2015 8 092 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 544 320 zł 22.04.2015 8 275 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 532 360 zł 20.04.2015 8 154 ~ 65 ~ m² · 654 m Budynek 543 000 zł 17.04.2015 3 504 ~ 155 ~ m² · 234 m Budynek 532 090 zł 14.04.2015 8 066 ~ 66 ~ m² · 654 m Budynek 482 900 zł 26.02.2015 4 237 ~ 114 ~ m² · 161 m Budynek 529 000 zł 24.02.2015 8 086 ~ 65 ~ m² · 654 m Budynek 500 000 zł Zielonki, ul. Krajobrazowa 1 · 17.12.2014 3 291 ~ 152 ~ m² · 196 m Budynek 450 000 zł 08.10.2014 5 595 ~ 80 ~ m² · 745 m Budynek 499 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 153D · 18.08.2014 6 206 ~ 80 ~ m² · 759 m Budynek 350 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 153C · 05.05.2014 2 926 120 m² · 753 m Budynek 545 000 zł 28.02.2014 5 523 99 m² · 504 m Budynek 820 000 zł Zielonki, ul. Krajobrazowa 5 · 11.02.2014 6 212 132 m² · 224 m Budynek 620 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228E · 07.02.2014 6 002 ~ 103 ~ m² · 646 m Budynek 600 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228F · 30.01.2014 5 673 ~ 106 ~ m² · 624 m Budynek 489 000 zł 12.12.2013 4 956 99 m² · 528 m Budynek 549 000 zł 09.12.2013 5 564 99 m² · 516 m Budynek 527 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 153E · 04.12.2013 5 394 98 m² · 765 m Budynek 573 000 zł 01.10.2013 5 807 99 m² · 519 m Budynek 599 000 zł 14.08.2013 505 m Budynek 430 000 zł 11.07.2013 2 312 186 m² · 956 m Budynek 599 000 zł 05.07.2013 5 587 107 m² · 505 m Budynek 545 000 zł 14.06.2013 5 523 99 m² · 505 m Budynek 545 000 zł 05.06.2013 5 523 99 m² · 505 m Budynek 529 000 zł 25.04.2013 3 957 134 m² · 224 m Budynek 520 000 zł 27.03.2013 6 420 81 m² · 728 m Budynek 599 000 zł 04.03.2013 470 m Budynek 525 000 zł 01.03.2013 4 390 120 m² · 728 m Budynek 539 000 zł 08.02.2013 5 463 99 m² · 479 m Budynek 599 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 9R · 05.11.2012 5 587 107 m² · 500 m Budynek 545 000 zł 19.10.2012 5 523 99 m² · 505 m Budynek 539 000 zł 04.10.2012 5 463 99 m² · 515 m Budynek 539 000 zł 03.10.2012 5 463 99 m² · 490 m Budynek 539 000 zł 02.10.2012 5 463 99 m² · 505 m Budynek 539 000 zł 01.10.2012 5 463 99 m² · 454 m Budynek 330 200 zł 25.06.2012 10 410 ~ 32 ~ m² · 757 m Budynek 3 736 000 zł 23.02.2012 567 m Budynek 1 575 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166 · 09.12.2011 6 316 249 m² · 505 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 08.12.2011 562 m Budynek 625 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228 · 06.12.2011 3 397 184 m² · 604 m Budynek 700 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 202A · 24.11.2011 557 m Budynek 110 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 204 · 27.09.2011 590 m Budynek 600 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 07.07.2011 3 468 173 m² · 578 m Budynek 590 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 05.07.2011 5 785 ~ 102 ~ m² · 624 m Budynek 590 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200D · 31.12.2010 563 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200F · 30.12.2010 533 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200H · 23.12.2010 4 176 139 m² · 503 m Budynek 615 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228A,228B · 23.12.2010 4 968 124 m² · 752 m Budynek 550 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200G · 22.12.2010 3 960 139 m² · 518 m Budynek 580 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście - · 22.12.2010 4 176 139 m² · 562 m Budynek 650 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 200I · 21.12.2010 484 m Budynek 1 710 000 zł 20.12.2010 6 858 249 m² · 550 m Budynek 619 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228A,228B · 25.11.2010 5 000 124 m² · 726 m Budynek 700 000 zł 29.09.2010 3 349 ~ 209 ~ m² · 606 m Budynek 610 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228D · 16.09.2010 4 955 123 m² · 680 m Budynek 840 000 zł Zielonki, ul. Józefa i Agaty Gwizdałów 12 · 18.08.2010 6 238 ~ 135 ~ m² · 657 m Budynek 672 982 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5j · 27.07.2010 540 m Budynek 850 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8B · 27.07.2010 8 732 ~ 97 ~ m² · 978 m Budynek 1 679 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166B · 06.05.2010 6 743 249 m² · 459 m Budynek 400 000 zł Zielonki, ul. Bankowa 12 · 13.04.2010 4 183 ~ 96 ~ m² · 970 m Budynek 700 858 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5g · 08.03.2010 6 792 ~ 103 ~ m² · 561 m Budynek 45 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 132 · 01.03.2010 736 m Budynek 697 544 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5l · 01.02.2010 510 m Budynek 1 640 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 166C · 25.01.2010 6 586 249 m² · 438 m Budynek 581 000 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 27B · 22.01.2010 5 533 105 m² · 195 m Budynek 451 000 zł 23.12.2009 4 295 105 m² · 201 m Budynek 677 649 zł Zielonki, ul. Rzyczyska 5h · 10.12.2009 6 582 ~ 103 ~ m² · 550 m Budynek 620 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 228C · 10.12.2009 5 024 123 m² · 703 m Budynek 800 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8 · 03.12.2009 6 107 131 m² · 961 m Budynek 680 000 zł Pękowice, ul. Na Błonie 5 · 11.08.2009 3 712 183 m² · 976 m Budynek 501 000 zł 25.06.2009 4 771 105 m² · 223 m Budynek 568 000 zł 15.06.2009 5 410 105 m² · 223 m Budynek 540 000 zł 26.05.2008 3 418 158 m² · 674 m Budynek 830 000 zł 22.08.2007 978 m Budynek 350 000 zł Zielonki, ul. Galicyjska 8C · 14.06.2007 2 121 165 m² · 986 m Budynek 500 000 zł 15.02.2007 0 m² · 548 m Budynek 370 000 zł Pękowice, ul. Ojcowska 2 · 25.01.2007 0 m² · 889 m Budynek 410 000 zł 30.06.2006 4 556 90 m² · 790 m Budynek 677 100 zł 20.04.2006 0 m² · 567 m Budynek 1 900 000 zł 07.12.2005 0 m² · 771 m Budynek 270 000 zł Pękowice, ul. Jurajska 23 · 27.06.2005 1 800 150 m² · 607 m Budynek 63 000 zł Zielonki, ul. Zjazdowa 7 · 25.05.2004 788 80 m² · 853 m Budynek 322 000 zł Zielonki, ul. Zielonki 65 · 22.09.2003 0 m² · 832 m Budynek 4 000 zł 11.08.2003 0 m² · 544 m Budynek 135 000 zł Zielonki, ul. Wiktorii Baranówny 13 · 02.07.2003 0 m² · 873 m Budynek 20 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 97 · 09.04.2003 0 m² · 676 m Budynek 70 000 zł Zielonki, ul. Doktora Feliksa Grochowalskiego 41A · 29.01.2003 758 m Budynek 165 000 zł Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 137 · 10.07.2002 607 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nadrzeczna Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zielonki, Zielonki Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
83,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 470 000 zł 5 642 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −43,6% mediana: 10 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 43,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 000 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowskie Przedmieście 138,9 m² · 2025-06 · 520 m 1 389 000 zł 10 000 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 107 m² · 2026-05 · 557 m 1 558 000 zł 14 561 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 102,4 m² · 2025-10 · 580 m 1 367 000 zł 13 355 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,9 m² · 2026-06 · 671 m 1 508 111 zł 9 928 zł/m² ul. Księdza Jana Michalika 151,8 m² · 2026-06 · 679 m 1 575 666 zł 10 383 zł/m² ul. Krakowskie Przedmieście 123,8 m² · 2026-04 · 697 m 1 290 000 zł 10 420 zł/m² Zielonki 111,3 m² · 2025-09 · 724 m 1 190 700 zł 10 703 zł/m² ul. Na Stoku 147,5 m² · 2025-03 · 793 m 720 000 zł 4 881 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 000 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,6%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości