Obręb ewidencyjny · miechowski
Ceny mieszkań miechowski — obręb ewidencyjny Miechów (Miechów, ul. Racławicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 301 zł/m²
+2,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
66,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Miechów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 301 zł/m², a mediana metrażu 66,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 5 709 zł/m² | 293 750 zł | 50,4 m² |
| Inne lokale | 8 | 3 490 zł/m² | 175 500 zł | 35,5 m² |
| Działki budowlane | 160 | 135 zł/m² | 140 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 10 zł/m² | 20 000 zł | 484,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 945 zł/m² | 17 016 zł | 25,0 m² |
| Budynki | 31 | 1 796 zł/m² | 663 500 zł | 88,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat miechowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie miechowskim w 2025 r.: 8 026 zł miesięcznie. To 85,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 293 750 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie miechowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,3 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie miechowskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 293 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 709 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 801 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 026 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miechowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie miechowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie miechowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Józefa Piłsudskiego 33, Miechów Lokal 4_LOK | 400 000 zł | 7 449 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.02.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 42, Miechów Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 2 917 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.02.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 42, Miechów Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 3 153 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.12.2025 | Miechów Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 8 169 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.11.2023 | Miechów Lokal 6_LOK | 320 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.11.2023 | Miechów Lokal 11_LOK | 225 000 zł | 5 307 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2023 | Kolonijki Lokal 21_LOK | 290 000 zł | 6 360 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.10.2023 | Kolonijki Lokal 8_LOK | 170 000 zł | 6 216 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 19.09.2023 | Kolonijki Lokal 44_LOK | 185 000 zł | 7 433 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 31.08.2023 | Osiedle Stefana Żeromskiego Lokal 2_LOK | 418 000 zł | 3 910 zł/m² ? | 106,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.