Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Myślenice 1, Myślenice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
146,2 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Myślenice 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 567 transakcji.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 146,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 4 276 zł/m² | 180 000 zł | 84,7 m² |
| Działki budowlane | 95 | 150 zł/m² | 166 000 zł | 662,0 m² |
| Działki rolne | 270 | 25 zł/m² | 43 000 zł | 942,0 m² |
| Działki pozostałe | 110 | — | — | 637,5 m² |
| Budynki | 132 | 2 672 zł/m² | 2 501 000 zł | 135,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat myślenickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 r.: 8 037 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 17 548 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myślenickim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,5 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,6 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 809 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myślenicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | Kazimierza Wielkiego 184A, Myślenice Budynek 1914_BUD | — | — | 160,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Juliusza Słowackiego 77a, Myślenice Budynek 107_BUD | — | — | 110,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Juliusza Słowackiego 81a, Myślenice Budynek 111_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 434,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | Kazimierza Wielkiego 205a, Myślenice Budynek 735_BUD | — | — | 103,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | Kazimierza Wielkiego 205a, Myślenice Budynek 733_BUD | — | — | 16,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | Kazimierza Wielkiego 205a, Myślenice Budynek 736_BUD | — | — | 29,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2026 | Kazimierza Wielkiego 184, Myślenice Budynek 1916_BUD | — | — | 262,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Kornela Ujejskiego 302, Myślenice Budynek 1192_BUD | — | — | 87,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Juliusza Słowackiego 86, Myślenice Budynek 518_BUD | — | — | 423,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Zarabie Budynek 2403_BUD | — | — | 182,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.