Obręb ewidencyjny · myślenicki
Ceny mieszkań myślenicki — obręb ewidencyjny Myślenice 2 (Myślenice, ul. Andrzeja Średniawskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 875 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
198 000 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Myślenice 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 398 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 3 875 zł/m² | 198 000 zł | 52,9 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 238 zł/m² | 325 000 zł | 121,7 m² |
| Działki budowlane | 90 | 110 zł/m² | 61 930 zł | 678,0 m² |
| Działki rolne | 127 | 30 zł/m² | 40 000 zł | 571,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 5 zł/m² | 34 000 zł | 565,0 m² |
| Budynki | 125 | 3 824 zł/m² | 467 500 zł | 92,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat myślenickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 r.: 8 037 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 17 548 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myślenickim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,5 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,6 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 198 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 875 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 809 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myślenicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2012 | Maczka 8, Myślenice Lokal 1_LOK | 34 994 zł | 1 409 zł/m² ? | 24,8 m² ? | — | 0 | — |
| 25.05.2012 | Maczka 8, Myślenice Lokal 4_LOK | 93 626 zł | 1 409 zł/m² ? | 66,5 m² ? | — | 0 | — |
| 25.05.2012 | Maczka 8, Myślenice Lokal 3_LOK | 157 147 zł | 1 409 zł/m² ? | 111,6 m² ? | — | 0 | — |
| 02.12.2010 | Juliusza Słowackiego 7, Myślenice Lokal 3_LOK | 210 000 zł | 2 751 zł/m² ? | 76,3 m² ? | — | 2 | 3 |
| 02.12.2010 | Juliusza Słowackiego 7, Myślenice Lokal 5_LOK | 370 000 zł | 4 827 zł/m² ? | 76,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.10.2010 | Jana Sobieskiego 13A, Myślenice Lokal 4_LOK | 216 000 zł | 5 992 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 01.09.2010 | Rynek 3, Myślenice Lokal 4_LOK | 210 000 zł | 2 705 zł/m² ? | 77,6 m² ? | — | 4 | 2 |
| 19.08.2010 | Juliusza Słowackiego 7, Myślenice Lokal 4_LOK | 280 000 zł | 4 681 zł/m² ? | 59,8 m² ? | — | 2 | 2 |
| 22.06.2010 | Juliusza Słowackiego 47, Myślenice Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 2 906 zł/m² ? | 154,8 m² ? | — | 4 | 1 |
| 08.06.2010 | Jana Sobieskiego 13D, Myślenice Lokal 7_LOK | 187 000 zł | 4 631 zł/m² ? | 40,4 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.