Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Rożnów, Gródek nad Dunajcem
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Od 20 listopada 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 4 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni użytkowej ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
0
- 20 listopada 2023 – 20 listopada 2025 · 0 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
4
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
brak danychzł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
brak danychm²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
brak danych
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRożnów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.
Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 20 listopada 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 4 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 4 758 zł/m² | 270 000 zł | 66,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 11 | 143 zł/m² | 168 788 zł | 900,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | 100 zł/m² | 67 500 zł | 350,0 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gródek nad Dunajcem; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 170 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 053 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 260 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 494 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −18 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gródek nad Dunajcem mieszkały 8 823 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 442 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 494 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 442 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 430osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 393osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 791osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 749osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 448osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−18 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
68
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 191
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 761
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2023 |
430, Rożnów
Budynki
|
350 000 zł | 3 646 zł/m² ? | 96,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 października 2021 |
751, Rożnów
Budynki
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
35 000 zł | 465 zł/m² ? | 75,3 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 22 lipca 2021 |
Nowa Wieś
Budynki
|
80 000 zł | 1 745 zł/m² ? | 45,8 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 4 sierpnia 2020 |
Łazy
Budynki
|
70 000 zł | 2 800 zł/m² ? | 25,0 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 4 sierpnia 2020 |
Łazy
Budynki
|
560 000 zł | 5 273 zł/m² ? | 106,2 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 5 marca 2018 |
Łazy
Budynki
|
120 000 zł | 4 800 zł/m² ? | 25,0 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 10 stycznia 2018 |
Łazy
Budynki
|
255 000 zł | 1 551 zł/m² ? | 164,4 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 17 maja 2017 |
564, Rożnów
Budynki
|
270 000 zł | 3 846 zł/m² ? | 70,2 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 19 lutego 2015 |
612, Rożnów
Budynki
|
7 000 zł | 55 zł/m² ? | 127,9 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 10 listopada 2014 |
Łazy
Budynki
|
60 000 zł | 2 400 zł/m² ? | 25,0 m² ? | brak danych | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Rożnów
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych