Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ZAŁUCZNE, Czarny Dunajec - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121103_5.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

74zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

31 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

417,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 29 maja 2024 – 29 maja 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ZAŁUCZNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.

Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 74 zł/m², a mediana powierzchni 417,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 12 74 zł/m² 31 500 zł 417,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 18 479 osób. Od 2023 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2023 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 479osób

    −0,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 166osób

    −0,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 313osób

    +0,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 921osób

    −3,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 295osób

    −3,8%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 203osoby

    −1,1%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 852osoby

    +1,5%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 208osób

    +6,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    +168,2%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    111

    +14,4%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    96

    −19,3%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 210

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 749

    +10,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2026, 446 m²

      Maślnice

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 446 m²
      • numer działki 2020/1

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 27 lutego 2026, 357 m²

      Niedźwiedzie

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

      • powierzchnia działki 357 m²
      • numer działki 53/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 19 stycznia 2026, 354 m²

      Lenarty

      21 080 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 354 m²
      • numer działki 1467/2

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 września 2025, 298 m²

      Maślnice

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

      • powierzchnia działki 298 m²
      • numer działki 1996/119

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 12 czerwca 2025, 1 265 m²

      Jasienie

      88 550 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 265 m²
      • numer działki 478

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 12 czerwca 2025, 388 m²

      Jasienie

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 388 m²
      • numer działki 479/4

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 maja 2025, 382 m²

      Motycy

      13 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

      • powierzchnia działki 382 m²
      • numer działki 559/83

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 6 maja 2025, 482 m²

      Maślnice

      33 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

      • powierzchnia działki 482 m²
      • numer działki 2012/1

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 24 kwietnia 2025, 237 m²

      Babice

      23 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 237 m²
      • numer działki 875

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2025, 631 m²

      Niedźwiedzie

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

      • powierzchnia działki 631 m²
      • numer działki 116/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym ZAŁUCZNE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych