Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KLUSZKOWCE, Czorsztyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121104_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

271zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

233 528zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

691,0m²

Liczba transakcji ?

23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 30 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

KLUSZKOWCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 403 transakcje.

Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 271 zł/m², a mediana powierzchni 691,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane Niska próba	30	271 zł/m²	233 528 zł	691,0 m²
Działki rolne Niska próba	10	70 zł/m²	129 000 zł	1 026,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	5	brak danych	brak danych	468,0 m²
Budynki Niska próba	8	brak danych	brak danych	77,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 251 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 78 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −54,7%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −54,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/121104_2.0003-kluszkowce/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Czorsztyn; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

12,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 783 500 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 860 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 91,4 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 65 071 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 471 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat nowotarski
Liczba mieszkań w próbie: 65

Tempo zmian okolicy ?

stabilna

Zmiana liczby mieszkańców: −0,6%
Saldo migracji w 2025 roku: −25 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 783 500 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Czorsztyn mieszkało 7 535 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 254 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 471 złmiesięcznie

+139,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 254 złrocznie

+145,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

79,7%

+4,5

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,4%

−5,3

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,8%

−1,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

7 535osób

−0,6%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

3 695osób

−0,1%49,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

3 840osób

−1,0%51,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 225osób

−7,3%16,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 393osoby

−16,6%18,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 681osób

−4,5%22,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 961osób

+7,1%26,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 275osób

+28,5%16,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−25 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−3,3

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−3,3

−3,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,0

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

6,2

+2,6

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

5 967

+4,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

7 016

+0,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
23 lipca 2026	Pod Modrzewiami Działka 309	300 000 zł	259 zł/m² ?	1 158,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 lipca 2026	Sygulina Działka 1543/18 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	880 000 zł cena całego aktu	brak danych	529,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 lipca 2026	Sygulina Działka 1543/19 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	880 000 zł cena całego aktu	brak danych	295,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 lipca 2026	Sygulina Działka 1547/16 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	880 000 zł cena całego aktu	brak danych	203,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Borek Działka 1053/1	147 000 zł	300 zł/m² ?	490,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 maja 2026	Ględzbork Działka 1008/111	233 528 zł	271 zł/m² ?	863,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 maja 2026	Borek Działka 882/3	27 000 zł	180 zł/m² ?	150,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 maja 2026	Ględzbork Działka 415	390 000 zł	261 zł/m² ?	1 493,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
30 kwietnia 2026	Borek Działka 1205 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	80 000 zł cena całego aktu	brak danych	530,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 kwietnia 2026	Goplówka Działka 1008/110	233 528 zł	271 zł/m² ?	863,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KLUSZKOWCE

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny KLUSZKOWCE, Czorsztyn

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane