Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MANIOWY, Czorsztyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
168,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
MANIOWY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 168,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 3 812 zł/m² | 190 000 zł | 44,5 m² |
| Działki budowlane | 69 | 84 zł/m² | 56 500 zł | 657,0 m² |
| Działki rolne | 74 | 25 zł/m² | 25 000 zł | 990,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 64 zł/m² | 40 000 zł | 739,0 m² |
| Budynki | 10 | 3 661 zł/m² | 399 100 zł | 150,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czorsztyn; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Czorsztyn mieszkało 7 535 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 254 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 812 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czorsztyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czorsztyn ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | Józefa Poniatowskiego 14, Maniowy Budynek 1_BUD | — | — | 132,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2024 | Dzioł 20, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 168,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2024 | Dzioł 34, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 171,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | Dzioł 26, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 268 053 636 zł | 1 362 529 zł/m² ? | 196,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | Dzioł 26, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 589 228 zł | 13 161 zł/m² ? | 196,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2023 | Dzioł 22, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 94,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2023 | Dzioł 24, Maniowy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 94,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2023 | Hubka 34, Maniowy Budynek 1_BUD | — | — | 238,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2006 | Henryka Sienkiewicza 8, Maniowy Budynek 1_BUD | 399 100 zł | 3 661 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2006 | Węgliszczak Budynek 1_BUD | 200 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 120,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.