Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dwory I, Oświęcim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 596 zł/m²
-73,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Dwory I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 459 transakcji.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 596 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 991 zł/m² | 140 000 zł | 55,9 m² |
| Działki budowlane | 106 | 40 zł/m² | 55 350 zł | 624,0 m² |
| Działki rolne | 110 | 11 zł/m² | 20 878 zł | 691,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 42 zł/m² | 57 153 zł | 709,0 m² |
| Budynki | 193 | 1 285 zł/m² | 90 000 zł | 61,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oświęcim mieszkało 35 005 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 84 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 751 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 991 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oświęcimski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oświęcim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oświęcim ubyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Koszykowa 79, Oświęcim Budynek 449_BUD | — | — | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Koszykowa 79, Oświęcim Budynek 450_BUD | — | — | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Dwory Budynek 1234_BUD | 18 000 zł | 924 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Zwycięstwa 237, Oświęcim Budynek 582_BUD | 180 000 zł | 6 227 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Zwycięstwa 237, Oświęcim Budynek 580_BUD | 180 000 zł | 1 338 zł/m² ? | 134,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Zwycięstwa 237, Oświęcim Budynek 581_BUD | 180 000 zł | 3 070 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zwycięstwa 56, Oświęcim Budynek 133_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zwycięstwa 56, Oświęcim Budynek 132_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 91,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zwycięstwa 56, Oświęcim Budynek 135_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 34,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Unii Europejskiej 2, Oświęcim Budynek 1474_BUD | 3 199 845 zł | 8 204 zł/m² ? | 390,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.