Obręb ewidencyjny · oświęcimski
Ceny mieszkań oświęcimski — obręb ewidencyjny Dwory I (Oświęcim, ul. Zwycięstwa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 741 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
265 000 zł
Mediana metrażu
55,9 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dwory I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 459 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 741 zł/m², a mediana metrażu 55,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 991 zł/m² | 140 000 zł | 55,9 m² |
| Działki budowlane | 106 | 40 zł/m² | 55 350 zł | 624,0 m² |
| Działki rolne | 110 | 11 zł/m² | 20 878 zł | 691,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 42 zł/m² | 57 153 zł | 709,0 m² |
| Budynki | 193 | 1 285 zł/m² | 90 000 zł | 61,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oświęcim mieszkało 35 005 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 84 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 751 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 991 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oświęcimski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oświęcim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oświęcim ubyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2024 | Zwycięstwa 135B, Oświęcim Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 4 741 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 21.11.2022 | Zwycięstwa 135B, Oświęcim Lokal 6_LOK | 320 000 zł | 5 735 zł/m² ? | 55,8 m² ? | — | 7 | — |
| 07.12.2021 | Zwycięstwa 135B, Oświęcim Lokal 2_LOK | 76 500 zł | 1 500 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 6 | — |
| 21.05.2021 | Zwycięstwa 135B, Oświęcim Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 2 862 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 7 | 1 |
| 21.05.2021 | Zwycięstwa 135B, Oświęcim Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 2 867 zł/m² ? | 55,8 m² ? | — | 7 | — |
| 07.08.2020 | Gen. Józefa Bema 2, Oświęcim Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 909 zł/m² ? | 66,0 m² ? | — | 0 | — |
| 14.02.2017 | Zwycięstwa 135A, Oświęcim Lokal 5_LOK | 175 000 zł | 2 387 zł/m² ? | 73,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 29.01.2015 | Zwycięstwa 135A, Oświęcim Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 1 594 zł/m² ? | 75,3 m² ? | — | 6 | — |
| 23.02.2012 | Zwycięstwa 135A, Oświęcim Lokal 3_LOK | 75 000 zł | 1 399 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 0 | 1 |
| 12.11.2008 | Zwycięstwa 135A, Oświęcim Lokal 5_LOK | 40 000 zł | 1 099 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 0 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.