Obręb ewidencyjny · suski
Ceny mieszkań suski — obręb ewidencyjny Maków Podhalański (Maków Podhalański, ul. Wolności)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 108 zł/m²
+264,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
405 950 zł
Mediana metrażu
42,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Maków Podhalański to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 178 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 108 zł/m², a mediana metrażu 42,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 4 648 zł/m² | 248 500 zł | 46,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 062 zł/m² | 33 000 zł | 24,5 m² |
| Działki budowlane | 67 | 70 zł/m² | 50 000 zł | 492,0 m² |
| Działki rolne | 37 | — | 25 000 zł | 1 599,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 1 323,0 m² |
| Budynki | 36 | 3 922 zł/m² | 200 000 zł | 64,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat suskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 248 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 450 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,8 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 248 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 648 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | Kochanowskiego 7, Maków Podhalański Lokal 7A_LOK | 466 900 zł | 11 500 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.11.2025 | Osiedle 1000- lecia Lokal 15_LOK | 470 000 zł | 10 108 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.11.2025 | Wolności 6, Maków Podhalański Lokal 1_LOK | 100 002 zł | 1 832 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.11.2025 | Kochanowskiego 7, Maków Podhalański Lokal 13B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 405 950 zł | 11 500 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 23.10.2025 | Kochanowskiego 7, Maków Podhalański Lokal 12A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 412 850 zł | 11 500 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.09.2025 | Osiedle Tysiąclecia 6, Maków Podhalański Lokal 7_LOK | 20 267 zł | 618 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.08.2025 | Osiedle Tysiąclecia 12, Maków Podhalański Lokal 12_LOK | 240 000 zł | 5 702 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.08.2025 | Osiedle Tysiąclecia 12, Maków Podhalański Lokal 12_LOK | 224 000 zł | 5 322 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.06.2025 | Kochanowskiego 7, Maków Podhalański Lokal 9A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 667 000 zł | 11 500 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 26.01.2022 | Osiedle 1000- lecia Lokal 22_LOK | 280 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.