Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Andrychów miasto, Andrychów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121801_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 4 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z 76 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 19 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 292zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

590 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

95,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

76

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

350 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

489m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 21 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Andrychów miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 721 transakcji.

Budynki: 23 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 292 zł/m². Od 4 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 32 z 76 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 19 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 350 000 zł, a mediana powierzchni działek 489 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 226 7 432 zł/m² 341 210 zł 44,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 25 120 zł/m² 130 442 zł 1 078,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 23 5 292 zł/m² 590 000 zł 95,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 005 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 211

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −107 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 1 199 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 17 867 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 107 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 867osób

    −14,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 483osoby

    −15,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 384osoby

    −13,6%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 222osoby

    −28,0%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 596osób

    −29,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 606osób

    −26,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 830osób

    −14,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 613osób

    +26,9%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −107 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 006

    −14,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 865

    −14,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 lipca 2026
    Krakowska 122, Andrychów Budynek 3715 Udziały wymagają uwagi ?
    		1 018 171 zł 2 157 zł/m² ? 472,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026
    Krakowska, Andrychów Budynek 6349 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		2 460 000 zł 205 000 zł/m² ? 12,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026
    Graniczna 1N, Andrychów Budynek 9977 Udziały wymagają uwagi ?
    		700 000 zł 7 317 zł/m² ? 95,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Jana Kilińskiego 21G, Andrychów Budynek 9997 Udziały wymagają uwagi ?
    		550 000 zł 4 933 zł/m² ? 111,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lutego 2026 625 000 zł 6 345 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 listopada 2025 300 000 zł 5 000 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 listopada 2025 75 000 zł 4 688 zł/m² ? 16,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 października 2025 450 000 zł 3 750 zł/m² ? 120,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 września 2025
    Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Andrychów Budynki Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		10 000 zł 268 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2025
    Graniczna 1J, Andrychów Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		705 000 zł 7 369 zł/m² ? 95,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Andrychów miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych