Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 5 — Kalwaria Zebrzydowska, ul. 3 Maja, Kalwaria Zebrzydowska - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
148,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 148,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 861 zł/m² | 100 000 zł | 69,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 142 zł/m² | 310 000 zł | 59,3 m² |
| Działki budowlane | 36 | 89 zł/m² | 102 700 zł | 727,5 m² |
| Działki rolne | 11 | 41 zł/m² | 462 818 zł | 710,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 60 zł/m² | 100 000 zł | 500,0 m² |
| Budynki | 36 | 3 525 zł/m² | 340 000 zł | 97,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
1,5
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 861 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-8,0%
Saldo migracji 2025
-19 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
?
7 665 zł+146,0%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
0 zł
Wynagrodzenie vs Polska?
81,7%+6,6
Stopa bezrobocia?
6,3%-2,4
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,8%
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem na poziomie gminy
?
4 233
-8,0%
Płeć
Mężczyźni?
2 09549,5%-8,0%
Kobiety?
2 13850,5%-8,0%
Wiek
0-14 lat?
64915,3%-8,6%
15-29 lat?
60814,4%-32,7%
30-44 lata?
91321,6%-15,3%
45-64 lata?
1 14127,0%-3,1%
65+?
92221,8%+26,0%
Migracje
Ruch mieszkańców
Na poziomie gminy ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
?
-19 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-4,5
Migracje wewnętrzne na 1000?
-4,9
Migracje zagraniczne na 1000?
0,5
Zameldowania?
41
Wymeldowania?
60
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
?
13,9-0,9
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
4,1+0,8
Wodociąg?
3 929-6,7%
Kanalizacja?
2 426+22,1%
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Błażkówka 9A, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 193_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 148,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2024 | Krakowska 36, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 365_BUD | — | — | 154,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2024 | Krakowska 36, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 366_BUD | — | — | 51,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2023 | Józefa Sowińskiego 4, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 1_BUD | 460 000 zł | 1 603 zł/m² ? | 287,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2023 | Józefa Sowińskiego 4, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 2_BUD | 460 000 zł | 19 206 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2022 | Józefa Sowińskiego, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 2_BUD | 500 000 zł | 11 391 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2022 | Józefa Sowińskiego, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 1_BUD | 450 000 zł | 4 413 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2022 | Józefa Sowińskiego, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 1_BUD | 450 000 zł | 16 367 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2022 | Józefa Sowińskiego, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 1_BUD | 500 000 zł | 7 748 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2022 | Józefa Sowińskiego, Kalwaria Zebrzydowska Budynek 1_BUD | 500 000 zł | 3 903 zł/m² ? | 128,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.