Obręb ewidencyjny · wadowicki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Chocznia, wadowicki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Chocznia (Chocznia, ulica Tadeusza Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChocznia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 826 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 55 | 100 zł/m² | 145 000 zł | 948,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 7 zł/m² | 34 000 zł | 1 499,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 26 | 3 860 zł/m² | 280 000 zł | 73,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 306 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 431 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 631 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 661 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 41
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +24 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 306 250 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 19 302 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,0 do 3,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 661 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 302osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 599osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 703osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 473osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 128osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 343osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 267osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+24 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
167
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
143
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
43,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 361
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 664
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 maja 2026 | Osiedle Malatowskie 43, Chocznia Lokal 1 | 60 000 zł | 867 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 7 października 2025 | Tadeusza Kościuszki 19A-19B, Chocznia Lokal | 620 000 zł | 8 057 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 lipca 2024 | Tadeusza Kościuszki 2E, Chocznia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 6 782 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 22 lipca 2024 | Tadeusza Kościuszki 2B, Chocznia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 849 900 zł | 8 646 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 19 lipca 2024 | Tadeusza Kościuszki 2F, Chocznia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 738 000 zł | 6 753 zł/m² ? | 109,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 18 marca 2024 | Tadeusza Kościuszki 2F, Chocznia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 735 000 zł | 6 739 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23 stycznia 2024 | Tadeusza Kościuszki 221, Chocznia Lokal | 70 000 zł | 868 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 października 2023 | Tadeusza Kościuszki 2E, Chocznia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 695 000 zł | 6 350 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 21 lipca 2022 | Tadeusza Kościuszki 19N, Chocznia Lokal | 310 000 zł | 5 217 zł/m² ? | 59,4 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 21 lipca 2022 | Tadeusza Kościuszki 19M, Chocznia Lokal | 310 000 zł | 6 025 zł/m² ? | 51,5 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Chocznia
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych