Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-7 (Kraków, ul. Królowej Jadwigi)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 340 zł/m²
+26,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 385 216 zł
Mediana metrażu
67,5 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 196 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 18 340 zł/m², a mediana metrażu 67,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 125 | 11 008 zł/m² | 840 700 zł | 82,0 m² |
| Garaże | 3 | 1 863 zł/m² | 39 000 zł | 19,2 m² |
| Inne lokale | 7 | 4 086 zł/m² | 208 000 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 34 | 1 243 zł/m² | 1 250 000 zł | 919,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 102 zł/m² | 10 000 zł | 594,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 407 zł/m² | 93 089 zł | 226,5 m² |
| Budynki | 24 | 20 731 zł/m² | 4 350 000 zł | 150,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 840 700 zł — z 125 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 840 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 008 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 82,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 125
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | PYLNA 26A, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 638 368 zł | 14 480 zł/m² ? | 113,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.04.2026 | PODŁUŻNA 25A, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 542 132 zł | 18 587 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.04.2026 | RYSI STOK 8, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 720 000 zł | 17 589 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.04.2026 | WIOSENNA 6LJ, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 069 503 zł | 16 560 zł/m² ? | 125,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2026 | WIOSENNA 6G, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 845 000 zł | 20 425 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.03.2026 | PODŁUŻNA 40A, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 226 532 zł | 18 230 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.02.2026 | PODŁUŻNA 25A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 558 600 zł | 18 767 zł/m² ? | 83,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.02.2026 | WIOSENNA 6LH, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 970 000 zł | 15 840 zł/m² ? | 124,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.02.2026 | PODŁUŻNA 36, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 224 339 zł | 18 263 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.02.2026 | POD STOKIEM 41, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 13 494 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 250000/1035000 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.