Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-9 (Kraków, ul. Królowej Jadwigi)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 491 zł/m²
-3,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 555 076 zł
Mediana metrażu
95,2 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 491 zł/m², a mediana metrażu 95,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 164 | 10 108 zł/m² | 790 000 zł | 73,3 m² |
| Garaże | 19 | 1 452 zł/m² | 40 000 zł | 30,9 m² |
| Inne lokale | 28 | 1 992 zł/m² | 6 000 zł | 2,9 m² |
| Działki budowlane | 15 | 1 800 zł/m² | 2 145 000 zł | 750,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 1 758 zł/m² | 2 463 090 zł | 911,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 431 zł/m² | 5 250 zł | 143,0 m² |
| Budynki | 12 | 19 842 zł/m² | 2 600 000 zł | 128,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 790 000 zł — z 164 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 790 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 108 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 164
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | AGRESTOWA 18, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 1 090 000 zł | 20 897 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.06.2026 | MORELOWA 6, KRAKÓW Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 16 028 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2026 | MORELOWA 4A, KRAKÓW Lokal 20_LOK | 2 050 000 zł | 26 752 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.05.2026 | KRÓLOWEJ JADWIGI 257, KRAKÓW Lokal MB2_LOK | 1 346 340 zł | 5 949 zł/m² ? | 226,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.03.2026 | JONTKOWA GÓRKA 20, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 4 545 500 zł | 18 398 zł/m² ? | 247,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.03.2026 | AGRESTOWA 18, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 1 000 000 zł | 18 152 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.02.2026 | DOLINA 7J, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 550 000 zł | 15 192 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.02.2026 | MORELOWA 6, KRAKÓW Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 840 000 zł | 19 467 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.01.2026 | NA WIERZCHOWINACH 4, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 1 175 000 zł | 13 715 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.12.2025 | JONTKOWA GÓRKA 20A, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 3 650 000 zł | 26 284 zł/m² ? | 138,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.