Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-14 (Kraków, ul. Tadeusza Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 696 zł/m²
+37,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
969 345 zł
Mediana metrażu
51,8 m²
Liczba transakcji
72
Ostatnie 12 miesięcy · 72 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 161 transakcji.
Mieszkania: 72 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 17 696 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 986 | 11 577 zł/m² | 570 000 zł | 50,5 m² |
| Garaże | 59 | 1 839 zł/m² | 52 750 zł | 28,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 24 | 8 677 zł/m² | 1 002 755 zł | 89,6 m² |
| Biurowe | 3 | 10 234 zł/m² | 944 228 zł | 84,7 m² |
| Inne lokale | 91 | 3 995 zł/m² | 125 000 zł | 33,9 m² |
| Działki budowlane | 5 | 103 zł/m² | 19 736 zł | 481,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 1 573 zł/m² | 248 500 zł | 158,0 m² |
| Budynki | 8 | 2 372 zł/m² | 750 142 zł | 84,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 570 000 zł — z 986 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 570 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 577 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 986
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | TADEUSZA KOŚCIUSZKI 68, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 4 850 000 zł | 55 422 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.06.2026 | WŁADYSŁAWA SYROKOMLI 25, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 650 000 zł | 13 241 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.06.2026 | TADEUSZA KOŚCIUSZKI 22, KRAKÓW Lokal 1005_LOK | 639 478 zł | 23 220 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 11.06.2026 | SALWATORSKA 16, KRAKÓW Lokal 16_10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 500 000 zł | 25 763 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 02.06.2026 | TADEUSZA KOŚCIUSZKI 22, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 1 310 000 zł | 26 028 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 01.06.2026 | JULIANA FAŁATA 11, KRAKÓW Lokal 38_LOK | 1 000 000 zł | 17 446 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.05.2026 | RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 12, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 250 000 zł | 15 922 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.05.2026 | RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 11, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 740 000 zł | 17 577 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.05.2026 | WŁADYSŁAWA SYROKOMLI 17, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 980 000 zł | 16 274 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.04.2026 | ALEJA MARSZAŁKA FERDINANDA FOCHA 32, KRAKÓW Lokal M10_LOK | 1 252 128 zł | 22 064 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.