Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny K-41, Kraków-Krowodrza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 196 zł/m²
-47,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
72 800 zł
Mediana metrażu
14,0 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
K-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 220 transakcji.
Inne lokale: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 196 zł/m², a mediana metrażu 14,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1833 | 7 229 zł/m² | 326 975 zł | 41,4 m² |
| Garaże | 152 | 1 799 zł/m² | 37 412 zł | 15,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 6 553 zł/m² | 824 100 zł | 64,9 m² |
| Biurowe | 4 | 10 724 zł/m² | 1 737 265 zł | 171,7 m² |
| Inne lokale | 267 | 2 343 zł/m² | 35 000 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 4 | 673 zł/m² | 340 000 zł | 498,0 m² |
| Budynki | 27 | 5 981 zł/m² | 820 000 zł | 80,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 975 zł — z 1 833 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 326 975 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1833
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | GNIEŹNIEŃSKA 11, KRAKÓW Lokal 1005_LOK | 655 000 zł | 9 289 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 17.04.2026 | GDYŃSKA 6, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 310 000 zł | 15 056 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 25.02.2026 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 134_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 zł | 2 190 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 2810/194466 ? | — | 2 |
| 25.02.2026 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 109_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 73 060 zł | 5 200 zł/m² ? | 14,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 25.02.2026 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 334_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 zł | 2 179 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 2810/194466 ? | — | 4 |
| 25.02.2026 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 1007_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 zł | 1 342 zł/m² ? | 0,2 m² ? | 2810/194466 ? | — | 1 |
| 25.02.2026 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 234_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 zł | 2 197 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 2810/194466 ? | — | 3 |
| 16.01.2026 | ELIASZA RADZIKOWSKIEGO 65j, KRAKÓW Lokal 20_LOK | 585 000 zł | 8 070 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 09.01.2026 | GDYŃSKA 6, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 275 000 zł | 13 421 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 16.10.2025 | JOSEPHA CONRADA 35, KRAKÓW Lokal 103_LOK | 72 000 zł | 5 128 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.