Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-41 (Kraków, ul. Eliasza Radzikowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 570 zł/m²
+4,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
664 610 zł
Mediana metrażu
45,4 m²
Liczba transakcji
237
Ostatnie 12 miesięcy · 237 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 220 transakcji.
Mieszkania: 237 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 570 zł/m², a mediana metrażu 45,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1833 | 7 229 zł/m² | 326 975 zł | 41,4 m² |
| Garaże | 152 | 1 799 zł/m² | 37 412 zł | 15,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 6 553 zł/m² | 824 100 zł | 64,9 m² |
| Biurowe | 4 | 10 724 zł/m² | 1 737 265 zł | 171,7 m² |
| Inne lokale | 267 | 2 343 zł/m² | 35 000 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 4 | 673 zł/m² | 340 000 zł | 498,0 m² |
| Budynki | 27 | 5 981 zł/m² | 820 000 zł | 80,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 975 zł — z 1 833 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 326 975 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1833
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | TADEUSZA MAKOWSKIEGO 20, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 364 000 zł | 13 684 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.07.2026 | JOSEPHA CONRADA 27, KRAKÓW Lokal 75_LOK | 698 489 zł | 15 298 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 30.06.2026 | WŁADYSŁAWA PODKOWIŃSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 33_LOK | 650 000 zł | 13 830 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.06.2026 | LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 365 000 zł | 18 342 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 18.06.2026 | ELIASZA RADZIKOWSKIEGO 74, KRAKÓW Lokal 31_LOK | 710 000 zł | 16 825 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.06.2026 | JOSEPHA CONRADA 27A, KRAKÓW Lokal 136_LOK | 1 111 883 zł | 14 297 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12.06.2026 | WŁADYSŁAWA PODKOWIŃSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 640 000 zł | 13 731 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.06.2026 | TADEUSZA MAKOWSKIEGO 18, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 585 000 zł | 15 849 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.06.2026 | JOSEPHA CONRADA 27, KRAKÓW Lokal 76_LOK | 917 137 zł | 13 581 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 03.06.2026 | JOSEPHA CONRADA 27A, KRAKÓW Lokal 138_LOK | 517 832 zł | 18 708 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.