Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-46 (Kraków, ul. Mazowiecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 421 zł/m²
+7,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
695 000 zł
Mediana metrażu
46,2 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 12 miesięcy · 73 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-46 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 153 transakcje.
Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 16 421 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 990 | 10 291 zł/m² | 391 000 zł | 37,4 m² |
| Garaże | 52 | 1 882 zł/m² | 55 000 zł | 26,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 10 395 zł/m² | 442 469 zł | 45,4 m² |
| Biurowe | 1 | 8 056 zł/m² | 681 543 zł | 92,2 m² |
| Inne lokale | 134 | 4 706 zł/m² | 78 713 zł | 22,7 m² |
| Działki rolne | 1 | 200 zł/m² | 364 080 zł | 1 816,0 m² |
| Budynki | 9 | 48 427 zł/m² | 3 519 180 zł | 118,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 391 000 zł — z 990 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 391 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 291 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 990
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | LUBELSKA 5, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 350 000 zł | 16 533 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | -1 |
| 29.05.2026 | MAZOWIECKA 28a, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 720 000 zł | 16 224 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.05.2026 | MAZOWIECKA 34, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 720 000 zł | 17 839 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 15.05.2026 | CIESZYŃSKA 9B, KRAKÓW Lokal 19_LOK | 1 200 000 zł | 23 876 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.05.2026 | ŚWIĘTOKRZYSKA 10, KRAKÓW Lokal 13_LOK | 939 000 zł | 14 811 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.05.2026 | CIESZYŃSKA 9B, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 1 220 000 zł | 24 230 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12.05.2026 | GZYMSIKÓW 1, KRAKÓW Lokal 1_8_LOK | 715 000 zł | 15 639 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.05.2026 | LITEWSKA 26, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 530 000 zł | 21 337 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.05.2026 | CIESZYŃSKA 9B, KRAKÓW Lokal 64_LOK | 1 165 000 zł | 24 851 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 30.04.2026 | CIESZYŃSKA 9B, KRAKÓW Lokal 46_LOK | 1 100 000 zł | 23 877 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.