Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-6 (Kraków, ul. prof. Michała Życzkowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 521 zł/m²
+1,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
744 000 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 436 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 521 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 305 | 7 666 zł/m² | 416 821 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 88 | 1 559 zł/m² | 36 000 zł | 22,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 9 478 zł/m² | 1 248 058 zł | 130,7 m² |
| Inne lokale | 58 | 1 827 zł/m² | 35 000 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 2 | 1 976 zł/m² | 3 500 000 zł | 1 120,0 m² |
| Budynki | 3 | 22 473 zł/m² | 9 560 683 zł | 881,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 416 821 zł — z 305 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 416 821 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 666 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 305
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | MARIANA MARKOWSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 250 000 zł | 18 187 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.05.2026 | OSIEDLE AKADEMICKIE 4, KRAKÓW Lokal 36_LOK | 660 000 zł | 10 680 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.05.2026 | STANISŁAWA SKARŻYŃSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 765 000 zł | 11 644 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 23.04.2026 | OSIEDLE AKADEMICKIE 9, KRAKÓW Lokal 35_LOK | 579 000 zł | 15 640 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.04.2026 | ALEJA JANA PAWŁA II 33, KRAKÓW Lokal 13_LOK | 825 000 zł | 19 564 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.04.2026 | STANISŁAWA SKARŻYŃSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 655 000 zł | 11 887 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 09.01.2026 | OSIEDLE AKADEMICKIE 4, KRAKÓW Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 14 605 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.12.2025 | MARIANA MARKOWSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 260 000 zł | 18 333 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.12.2025 | OSIEDLE AKADEMICKIE 3, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 500 000 zł | 14 225 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 12.11.2025 | ALEJA JANA PAWŁA II 31, KRAKÓW Lokal 27_LOK | 1 210 000 zł | 15 716 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.