Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-10 (Kraków, ul. Osiedle Na Stoku)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 837 zł/m²
+15,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
469 000 zł
Mediana metrażu
40,3 m²
Liczba transakcji
83
Ostatnie 12 miesięcy · 83 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 406 transakcji.
Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 837 zł/m², a mediana metrażu 40,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1298 | 5 150 zł/m² | 223 500 zł | 40,7 m² |
| Garaże | 37 | 1 081 zł/m² | 28 721 zł | 27,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 2 682 zł/m² | 102 420 zł | 62,1 m² |
| Inne lokale | 38 | 1 968 zł/m² | 7 500 zł | 4,6 m² |
| Działki budowlane | 10 | 498 zł/m² | 5 362 500 zł | 86,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 265 zł/m² | 1 600 000 zł | 701,0 m² |
| Budynki | 30 | 4 780 zł/m² | 129 400 zł | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 223 500 zł — z 1 298 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 223 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 150 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1298
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | OSIEDLE NA STOKU 48, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 395 000 zł | 9 717 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.06.2026 | OSIEDLE NA STOKU 11, KRAKÓW Lokal 11_1_LOK | 540 000 zł | 13 661 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.06.2026 | OSIEDLE NA STOKU 50, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 100 000 zł | 2 420 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.06.2026 | OSIEDLE NA STOKU 13, KRAKÓW Lokal 62_LOK | 420 000 zł | 11 966 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.06.2026 | OSIEDLE NA WZGÓRZACH 16, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 11 889 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.05.2026 | OSIEDLE NA STOKU 28A, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 447 646 zł | 9 910 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.05.2026 | OSIEDLE NA STOKU 25, KRAKÓW Lokal 19_LOK | 630 000 zł | 15 750 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2026 | OSIEDLE NA WZGÓRZACH 9, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 460 000 zł | 9 989 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.05.2026 | OSIEDLE NA WZGÓRZACH 6, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 524 000 zł | 10 997 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.05.2026 | OSIEDLE NA STOKU 29A, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 750 000 zł | 13 993 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.